Villa te koop in L'Eliana, Valencia

Gezellige en energiebesparende woning te koop in La Eliana (aan de rand van Valencia)

Ruime woning van 313 m2 op een kavel van 730 m2, gebouwd in 1974 en volledig gerenoveerd in 2017. Gelegen in een groene en rustige wijk, ideaal voor permanente bewoning.

Belangrijkste kenmerken:

5 slaapkamers, 3 badkamers
2 verdiepingen, balkon en terras
Garage, bergruimte
Zwembad van 8x4, vernieuwd in 2025

Spouwmuur van baksteen, automatische toegangspoorten

Renovatie en constructie
In 2017 is een volledige renovatie uitgevoerd met de volledige vervanging van alle installaties: elektrische bedrading, sanitair, nivelleren van muren en plafonds met gipsplaten.
Het huis is gebouwd met monolithische technologie met draagkolommen en dubbele bakstenen muren met luchtspouw, wat zorgt voor uitstekende thermische en akoestische isolatie.

Energie-efficiëntie en comfort
Drie gevels zijn geïsoleerd met polystyreenschuim (6 cm), net als de daken van beide verdiepingen.
Op het dak is een zonne-energiesysteem geplaatst met een 6 kW-omvormer. In de zomer levert het tot 45 kW/dag en in de winter circa 20 kW, wat tot 100% van de elektrische behoeften van de woning dekt.
Vlakfibre glasramen met drie ventilatiestanden, geproduceerd in Polen, een zeldzaamheid in Spanje.
In de woonkamer is een warmtewisselaar geplaatst (150 mm diameter), die een verse lucht toelaat zonder warmteverlies, vooral handig in de winter.

Installaties

Alle bedrading en leidingen zijn nieuw (2017).

Elektrische boiler van 80-120 l: voldoende voor een groot gezin.

Gas wordt op het terrein geleverd (losgekoppeld, kan worden aangesloten).

Oplaadpunt voor elektrische auto: dankzij de zonnepanelen is het laden praktisch gratis.

Grond en infrastructuur
Zwembad van 8×4 volledig vernieuwd in 2025: schoon en goed onderhouden, geen investering nodig.
Een flinke witte bakstenen omheining (dikte 15 cm, versterkte fundering) werd vier jaar geleden geplaatst en garandeert privacy.
Automatische toegangsdeuren zorgen voor gemakkelijk toegang.

Deze woning combineert perfect traditionele kwaliteit, moderne technologie en energie-efficiëntie. Vereist geen extra investering en klaar om in te trekken.