Restaurant/bar te koop in Barcelona stad, Barcelona

Een commercieel pand is te koop in een centraal woongebied van Barcelona.

Omgeving:

Woonwijk met een goed ontwikkelde infrastructuur: grote supermarktketens, bankfilialen, onderwijsinstellingen en groene gebieden
Het belangrijkste treinstation van Barcelona – Sants
Talrijke toeristenappartementen en hotels, waaronder grote internationale ketens
Een medisch centrum en verschillende privéklinieken
Huurvoorwaarden:

Huurcontract getekend: mei 2025
Huurduur: 10 jaar
Verplichte termijn: 4 jaar
Huur in het eerste jaar: €3.500 / maand
Huur vanaf het tweede jaar: €4.000 / maand
Dit zorgt voor een verwachte opbrengstverhoging tot 5,78%.

Het 165 m² grote pand beslaat twee verdiepingen van een hoogbouw woongebouw en heeft een prominente hoekgevel. Het omvat een terras met zitplaatsen voor 30 gasten.

Een C3-vergunning voor volledige restaurantoperaties is inbegrepen bij de verkoop.

Dit pand is momenteel beschikbaar; echter, op verzoek van de eigenaren, kunnen visuele materialen mogelijk niet de werkelijke staat weerspiegelen.