Finca/Landhuis te koop in Flix, Tarragona

Dit is een geweldige kans om een comfortabele landelijke woning te creëren uit drie aan elkaar gekoppelde gebouwen, gelegen in het midden van 2,5 hectare olijven- en amandelbomenboomgaarden. Momenteel opgezet als een huis met 1 slaapkamer, met wat renovatie kan de indeling eenvoudig veranderen in een eigendom met 2 slaapkamers en 1 badkamer.

Het hoofdgebouw heeft een ruime, hoog plafonds comfortabele leefruimte, compleet met gezellige open haard, keuken en een aparte slaapkamer. Het opent naar een terras dat schaduw biedt van pijnbomen. Dit is ideaal voor buitenmaaltijden of rustige avonden. Water wordt handmatig gepompt uit een regenwaterreservoir naar het huis. Met geïnstalleerde zonnepanelen en batterijopslag kan het systeem geautomatiseerd worden voor gemak en stroom leveren voor gebruik in het huis.

De andere twee gebouwen, eveneens verbonden, worden momenteel gebruikt voor opslag. Een heeft een tweede waterreservoir. De twee hoofdgebouwen hebben nieuwe daken. Water is beschikbaar over de finca via irrigatieleidingen die naar de jongere olijfbomen lopen. Het kan ook naar het huis worden gebracht of in een balsa - een traditionele kleine poel - om af te koelen in de zomer met familie of vrienden en extra watervoorraad bieden voor de winter wanneer de irrigatie niet beschikbaar is.

Elektriciteit van het net loopt langs de perceelsgrens als u wilt aansluiten, of u kunt off-grid blijven door zonne-energie te installeren en de irrigatiewaterlevering te gebruiken om voedsel te verbouwen of dieren te houden.

De gebouwen liggen in het hart van zijn land, bereikbaar via een privé bochtig oprijlaan die volledige privacy biedt vanaf de rustige toegangweg. Er staan 100 amandelbomen en 140 volgroeide olijfbomen die ongeveer 6.000 kilo olijven opleveren (oogst december 2025). Dit biedt een nuttig jaarlijks inkomen, hetzij door de oogst te verkopen aan de lokale coöperatie, hetzij door uw eigen olie te produceren. Er zijn twee handmatige olijfferpersen inbegrepen, zodat u uw eigen olijfolie kunt maken en een ambachtelijke dienst aan buren kunt aanbieden. Aanzienlijk meer olijfbomen kunnen worden geplant en, met irrigatie, kunnen binnen drie jaar een oogst opleveren. Verder kunnen fruitbomen worden geplant om een breder assortiment voor persoonlijk verbruik te bieden.

De drie gebouwen beslaan 101 vierkante meter, met 70 vierkante meter aan binnenruimte die naar eigen inzicht kan worden ingericht. Allemaal voor een geweldige prijs. De eigendom is officieel geregistreerd als een Masia (boerderij). Deze juridische status is cruciaal omdat het betekent dat het onroerend goed als een woning wordt erkend en, na renovatie, in aanmerking kan komen voor een woonvergunning. Dit biedt zekerheid en gemoedsrust voor toekomstig gebruik en wordt als essentieel beschouwd voor een hoofdwoning.

Hier hebt u de rust en ruimte van het landelijke leven, met juridische gebouwen en waterbeschikbaarheid, op slechts 2 km van de rand van het dorp Flix en de rivier de Ebre.