Villa te koop in Calpe / Calp, Alicante

Moderne villa aan de kust van Benissa en Calpe, op 1,5 km van het strand van La Fustera (Costa Blanca, Alicante). De villa is in aanbouw en beschikt over luxe afwerkingen en is gelegen in een van de beste gebieden van de Costa Blanca, op 1,5 km van het strand van La Fustera, aan de kust van Benissa, tussen de plaatsen Moraira en Calpe.

De villa bestaat uit twee verdiepingen:

- Begane grond: op deze verdieping bevindt zich de garage met ruimte voor 2 auto's en van waaruit een deur directe toegang biedt tot het interieur van deze verdieping, waar 1 slaapkamer met en-suite badkamer en kleedkamer, een wasruimte, een gastentoilet en een spa- en/of recreatiegebied is. Via een interne trap is de bovenverdieping bereikbaar.

- Bovenverdieping: deze verdieping is verdeeld in een entreehal, een moderne en volledig uitgeruste open keuken die uitkomt op de ruime woonkamer-eetkamer, van waaruit toegang is tot het terras en het zwembad. Aan de andere kant van deze verdieping bevindt zich het slaapgedeelte met 3 slaapkamers, waarvan 1 met en-suite badkamer en een andere badkamer die door de andere twee slaapkamers wordt gedeeld. Alle drie de slaapkamers hebben directe toegang tot het zwembadterras.

Onder de belangrijkste kenmerken, afwerkingen en details van de woning, benadrukken we de volgende:

- Moderne keuken van hoge kwaliteit, bestaande uit een kolomzone van vloer tot plafond met kasten, lades, bovenkasten, 2 niches met ledverlichting en een aparte kookeiland. Het zal worden uitgerust met apparaten (oven, magnetron, bordenwarmer, twee combi-koelkasten met vriezer, vaatwasser en een in het plafond ingebouwde afzuigkap boven de 90 cm kookplaat die op het eiland is geplaatst).

- Wasruimte met meubels en uitgerust met een gootsteen, wasmachine en droger, installatie van een waterontharder, een 250 liter aerothermische boiler en een inertiedepot.

- Airconditioning voor koeling en verwarming via kanalen met onafhankelijke thermostaten in elke ruimte.

- Vloerverwarming met warmtepomp in de hele woning met onafhankelijke thermostaten in elke ruimte.

- Voorbereiding voor alarm binnen en buiten de woning.

- Buitenramen van aluminium met thermische onderbreking en uitstekende thermische en akoestische isolatie.

- Buitenjaloezieën of rolluiken met motor in slaapkamers volgens project.

- Beglazing met laag-emissief glas dat uitstekende thermische isolatie biedt, hoge lichtdoorlatendheid en effectieve bescherming tegen zonne-straling.

- Binnenafwerking met beklede kasten, van vloer tot plafond. Houten doorgangsdeuren van Etimoe-fineer op de bovenverdieping en wit gelakte op de begane grond met verborgen scharnieren en magnetische sluitingen.

- Badkamers, complete installatie van sanitaire voorzieningen, kranen en badkamermeubels met hoogwaardige materialen. Thermostatische douches met regendouche en nissen met RGB LED-verlichting met kleurwisselopties.

- Halogeenlampen en lampen worden binnen en buiten de woning geplaatst.

- Installatie voor TV en internet in de belangrijkste ruimtes van de woning.

- Fotovoltaïsche installatie.

- Geclimatiseerd zwembad met automatische afdekking, verlichting met 3 RGB LED-projectoren en warmtepomp.

- Tuinieren van het perceel met een onderhoudsarme tuin.

- Warm water voor sanitaire doeleinden via aerothermiek met een capaciteit van 250 liter in de wasruimte.

- Plaatsing van twee deuren, een loopdeur met video-intercom en een andere voor voertuigen met motor.

- Geplaveide toegang tot de garage en parkeerzone met verouderde en antislip klinkers.

- Spa- en/of recreatiegebied met ramen naar het zwembad, RGB binnenverlichting en halogeenlampen, met voorbereiding voor jacuzzi, bar/bar met gootsteen, TV/bioscoop met ruimte voor een biljarttafel, geconditioneerd en mechanische ventilatie met warmteterugwinning.

De villa is gelegen in een van de mooiste woongebieden van de Costa Blanca. De plaatsen Calpe, Benissa en Moraira bieden een kust van buitengewone aantrekkingskracht en groot landschappelijk en ecologisch belang, met een ruige kustlijn met talrijke stranden en verborgen baaitjes.

Slechts 1,5 km van deze buitengewone woning ligt het belangrijkste strand van de stad, Playa de la Fustera, een zandstrand gelegen tussen de jachthaven Les Basetes en Cala Pinets, dat het "Blauwe Vlag" keurmerk heeft voor de kwaliteit van zijn wateren en de vele diensten die het biedt: promenade, loopbruggen en toegang voor mindervaliden, speelplaatsen en sport, rode kruis, bushalte, parkeren, maritieme bewaking, cafés en restaurants, enz.

Vanuit Playa de la Fustera kan men toegang krijgen tot de Ecologische Promenade van Benissa, van waaruit men een aangename wandeling van iets minder dan 2 km kan maken langs een deel van de kust van Benissa en genieten van het uitzicht op de zee en enkele prachtige baaitjes en kliffen.

De bevoorrechte ligging van deze woning wordt versterkt door de korte afstand tot de plaatsen Calpe, op slechts 2,5 km van Playa de la Fossa, en Moraira op slechts 9 km.

Voor liefhebbers van golf en watersporten is er de mogelijkheid om van deze sporten te genieten in de Golfclub Ifach, op slechts 6,5 km van deze woning, en in de Jachthaven Les Basetes, op slechts 2,3 km.

Verwachte opleverdatum juni 2025.