Appartement te koop in Palma de Mallorca, Mallorca

Appartement van luxe met domoticatechnologie en uitzicht op zee in Palma

Dit uitzonderlijke appartement, gelegen in Palma, biedt een royale bebouwde oppervlakte van 139 m², met een binnenoppervlakte van 122 m². De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan één met een en-suite badkamer, en in totaal twee badkamers.

De woning heeft uitzicht op zee en biedt toegang tot gedeelde zwembaden, zowel binnen als buiten. Er is een exclusieve overdekte parkeerplaats. De klimaatregeling wordt geregeld via airconditioning (koud/warm), daarnaast met vloerverwarming en centrale verwarming.

Dit appartement is volledig uitgerust met domotica-technologie, wat geavanceerde controle over de functies biedt. Inwoners hebben ook toegang tot een sauna, een fitnessruimte en een stoombad binnen het gebouw.

Keukenkenmerken: Designkeuken van het merk Leicht (model Alpha Lack) in wit. Huishoudelijke apparaten: koelkast/vriezer, oven en magnetron van Siemens, inductiekookplaat met Bora-afzuiging en vaatwasser van Siemens.

Badkamer: Uitgerust met inbouwkasten Nolte, wasmachine en droger van Siemens.

Badkamers: Beschikken over houten wastafelonderstellen, wastafels Inbani Solidsurface (model Strato), kranen Hansa (model HansaLoft) en porseleinen tegelvloer Keraben.

Terrassen: Toegang tot de terrassen via schuifdeuren. Ze hebben antivalle beglazing balustrades en een porseleinen tegelvloer Keraben.

Vloeren en deuren: In het hele appartement is een porseleinen tegelvloer Keraben geïnstalleerd, met plinten geïntegreerd tot op gelijke hoogte met de muur. De entreedeur is van Schmidt Visbek, model IV7G, in Meranti-hout. De binnendeuren zijn wit met verborgen beslag en magnetische sloten, en aluminium grepen Hoppe (model Amsterdam).

Ramen: De lichtgrijze aluminium ramen zijn van Schmidt Visbek. De zonwering van de kamers wordt geregeld met een systeem van Venetiaanse jaloezieën (Venetiaanse jaloezie Roka-Shadow Top Aluminium 780 als vast element voor het raam), met voorinstallatie voor elektrische gordijnen.

Verlichting: De binnenverlichting omvat inbouw- of hanglampen, met gedeeltelijk indirect en volledig dimbare LED-verlichting. De verlichting is programmeerbaar en compatibel met Dali. Er zijn bewegingsdetectoren in gangen, badkamers, wasruimtes en kasten voor het automatisch inschakelen van het licht. Wand- en vloerverlichting verlichten de terrassen en buitenruimtes.

Elektrisch systeem: Schakelaars en stopcontacten zijn wit met Gira glaskaders (model E22), en drukknoppen zijn van MDT glas (wit of zwart). Het appartement gebruikt een KNX-systeem voor de visualisatie van alle kamers. Er zijn rookmelders geïnstalleerd in alle slaapkamers en vluchtroutes. Elk appartement heeft een intercomsysteem met touchscreen.

Connectiviteit en veiligheid: Er zijn aansluitingen voor tv, telefoon en internet in alle slaapkamers en de woonkamer. Alle appartementen beschikken over een voorinstallatie (leidingen) voor een geluidsinstallatie/luidsprekers. De voorinstallatie van het alarmsysteem omvat leidingen en raamcontacten.

Verwarming en airconditioning: Alle kamers hebben vloerverwarming op waterbasis. Airconditioning (koud/warm) wordt geleverd in de woonkamer, de keuken en de slaapkamers. Het warm water wordt gegenereerd via een warmtepomp en zonne-energie.

Hoogte van het plafond: De kamers hebben een plafondhoogte van ongeveer 2,60 meter en de badkamers van circa 2,40 meter.

Ligging: Palma

Palma, de hoofdstad van Mallorca, is een levendig mediterraan centrum dat een rijke combinatie biedt van geschiedenis, cultuur en stedelijk comfort. Het ligt in de Baai van Palma en staat bekend om zijn iconische kathedraal, de charmante oude binnenstad met smalle geplaveide straatjes en de levendige haven. De stad biedt een breed scala aan voorzieningen, waaronder luxe winkels aan boulevards zoals de Passeig del Born en Jaume III, diverse culinaire ervaringen van traditionele tapasbars tot restaurants met Michelin-sterren, en een bruisende kunst- en culturele scene met talrijke galerieën en musea. Uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer verbinden verschillende delen van de stad met het eiland.

Voor gezinnen biedt Palma een ruime keuze aan onderwijsinstellingen. Tot de meest opvallende internationale scholen behoren Bellver International College en het Colegio Alemán Eurocampus, beide met diverse programma’s. Daarnaast zijn er veel openbare en particuliere Spaanse scholen in heel de stad, die inspelen op verschillende onderwijsbehoeften.

Palma beschikt over tal van sportfaciliteiten. De Palma Sport & Tennis Club biedt tennis-, paddle- en gymfaciliteiten. Het gemeentelijk sportcomplex Polideportivo Municipal Germans Escalas biedt openbare sportfaciliteiten, zoals overdekte zwembaden en verschillende velden. Voor golfliefhebbers liggen banen zoals Real Golf Bendinat en Golf Son Vida op korte rijafstand van de stad. De Baai van Palma is ideaal om diverse watersporten te beoefenen, zoals zeilen, paddleboarden en zwemmen. De stad en haar omgeving bieden talrijke routes voor fietsen en hardlopen, waaronder de schilderachtige Paseo Marítimo.