Appartement te koop in Palma de Mallorca, Majorca

Luxe appartement met smart home-technologie en uitzicht op zee in Palma

Dit uitzonderlijke appartement, gelegen in Palma, biedt een genereuze 139 m² aan gebouwd oppervlak, met een binnenoppervlak van 122 m². De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan één met een eigen badkamer, en in totaal twee badkamers.

Het pand biedt uitzicht op zee en geeft toegang tot zowel gedeelde binnen- als buitenzwembaden. Gemak is verzekerd met één toegewezen parkeerplaats binnen. Klimaatbeheersing wordt geregeld door airconditioning (warm en koud), aangevuld met vloerverwarming en centrale verwarming.

Dit appartement is volledig uitgerust met smart home-technologie, die geavanceerde controle over de functies biedt. Bewoners hebben ook toegang tot een sauna, een fitnessruimte en een stoombad binnen het gebouw.

Keukenvoorzieningen: Een designerkeuken van het merk Leicht (model Alpha Lack) in het wit. Apparaten omvatten een koelkast/vriezer, oven en magnetron van Siemens, een inductiekookplaat met afzuigkap van Bora, en een vaatwasser van Siemens.

Wasruimte: Voorzien van Nolte inbouwkasten, een Siemens wasmachine en een Siemens droger.

Badkamers: Beschikken over houten wastafelbases, Inbani Solidsurface wastafels (model Strato), Hansa kranen (model HansaLoft), en Keraben porseleinen tegels.

Terrassen: Toegang tot de terrassen via schuifdeuren. Ze hebben glazen balustrades voor valbescherming en Keraben porseleinen tegels.

Vloeren en Deuren: Door het hele appartement is Keraben porseleinen tegelvloer geïnstalleerd, met plinten die vlak met de muur zijn geïntegreerd. De voordeur is van Schmidt Visbek, IV7G, gemaakt van Meranti-hout. Interne deuren zijn wit met verborgen scharnieren en magnetische sloten, en aluminium handgrepen van Hoppe (model Amsterdam).

Ramen: Lichtgrijze aluminium ramen zijn van Schmidt Visbek. Zonwering wordt beheerd via een systeem van jaloezieën (Roka-Shadow Top Aluminium 780 jaloezie als bevestiging voor het raam), met voorbereidende installatie voor elektrische gordijnen.

Verlichting: Binnenverlichting omvat inbouw- of hanglampen, met LED-verlichting die deels indirect is en dimbaar. Verlichting is programmeerbaar en Dali-compatibel. Bewegingsdetectoren zijn aanwezig in gangen, toiletten, wasruimtes en kasten voor automatische lichtschakeling. Wand- en vloerverlichting verlicht de terrassen en buitenruimtes.

Elektriciteit: Lichtschakelaars en stopcontacten zijn wit met glazen frames van Gira (model E22), en drukknoppen zijn MDT glas (wit of zwart). Het appartement maakt gebruik van een KNX-systeem voor visualisatie van alle kamers. Rookmelders zijn geïnstalleerd in alle slaapkamers en vluchtwegen. Elk appartement beschikt over een intercomsysteem met een touchscreen.

Connectiviteit en Beveiliging: Aansluitingen voor TV, telefoon en internet zijn beschikbaar in alle slaapkamers en de woonkamer. Voorbereiding (leidingen) voor een luidspreker/muzieksysteem is aanwezig in alle appartementen. Voorbereiding voor een beveiligingssysteem omvat leidingen en raamcontacten.

Verwarming en Airconditioning: Watergedragen vloerverwarming is geïnstalleerd in alle kamers. Airconditioning (warm/koud) is voorzien in de woonkamer, keuken en slaapkamers. Warm water wordt opgewekt via een warmtepomp en zonne-energie.

Plafondhoogtes: Kamert hoogtes zijn ongeveer 2,60 meter, met badkamers van ongeveer 2,40 meter.

Locatie: Palma

Palma, de hoofdstad van Mallorca, is een levendig Mediterraan centrum dat een rijke mix van geschiedenis, cultuur en stedelijk gemak biedt. Het is gelegen aan de baai van Palma en staat bekend om zijn iconische kathedraal, charmante oude stad met smalle geplaveide straatjes, en een levendige haven. De stad biedt een uitgebreid scala aan voorzieningen, waaronder high-end winkelen op avenues zoals Passeig del Born en Jaume III, diverse culinaire ervaringen variërend van traditionele tapasbars tot Michelin-sterrenrestaurants, en een bloeiende kunst- en cultuurscene met tal van galerieën en musea. Uitstekende openbaarvervoersverbindingen verbinden verschillende delen van de stad en het eiland.

Voor gezinnen biedt Palma een brede selectie van onderwijsinstellingen. Prominente internationale scholen zijn onder andere Bellver International College en Eurocampus Duitse School, die beide diverse curricula aanbieden. Talrijke openbare en particuliere Spaanse scholen zijn ook beschikbaar in de stad, die tegemoetkomen aan verschillende onderwijsbehoeften.

Sportfaciliteiten zijn overvloedig in Palma. De Palma Sport & Tennis Club biedt tennisbanen, padelbanen en fitnessfaciliteiten. Het Polideportivo Municipal Germans Escalas biedt openbare sportvoorzieningen, waaronder binnenzwembaden en verschillende banen. Voor golfliefhebbers zijn banen zoals Real Golf Bendinat en Golf Son Vida binnen een korte rijafstand van de stad. De baai van Palma is ideaal voor verschillende watersporten, waaronder zeilen, paddleboarden en zwemmen. De stad en haar omgeving bieden tal van routes voor fietsen en hardlopen, waaronder de schilderachtige Paseo Marítimo langs de waterkant.