Appartement te koop in Palma de Mallorca, Majorca

Luxe appartement met domoticatechnologie en zeezicht in Palma

Dit uitzonderlijke appartement, gelegen in Palma, biedt een royale bouwoppervlakte van 139 m², met een binnenoppervlakte van 122 m². De woning telt twee slaapkamers, een daarvan met en-suite badkamer, en in totaal twee badkamers.

De woning geniet van zeezicht en biedt toegang tot gedeelde zwembaden, zowel binnen als buiten. Het comfort wordt gegarandeerd door een afgesloten parkeerplaats in de hal. De climate control wordt geregeld via airconditioning (koeling en verwarming), aangevuld met vloerverwarming en centrale verwarming.

Dit appartement is volledig uitgerust met domoticatechnologie, wat geavanceerde controle over de functies mogelijk maakt. De bewoners hebben ook toegang tot een sauna, een fitnessruimte en een stoomruimte in het gebouw.

Keukenkenmerken: Ontwerpkeuken van het merk Leicht (model Alpha Lack) in de kleur wit. Apparaat: koelkast/vriezer, oven en magnetron Siemens, inductiekookplaat met afzuigkap Bora en vaatwasser Siemens.

Badkamer: Uitgerust met Nolte inbouwkasten, wasmachine en droger Siemens.

Badkamers: Voorzien van houten wastafelonderkasten, Inbani Solidsurface wastafels (model Strato), Hansa kranen (model HansaLoft) en keramische grestegels op de vloer.

Terrassen: Toegang tot de terrassen verloopt via schuifdeuren. Ze zijn voorzien van antival-brandende glazen balustrades en keramische grestegels van Keraben.

Vloeren en deuren: In het gehele appartement is keramische gresvloer van Keraben geïnstalleerd, met plinten gelijk aan de wand. De ingang is van Schmidt Visbek, model IV7G, van Meranti-hout. De binnendeuren zijn wit met verborgen hardware en magnetische sluitingen, en aluminium handgrepen Hoppe (model Amsterdam).

Ramen: De aluminium ramen in lichtgrijs zijn van Schmidt Visbek. De schaduw van de kamers wordt geregeld via een systeem van jaloezieën (Roka-Shadow Top Aluminium 780 als vast element voor de raam), met pre-installatie voor elektrische gordijnen.

Verlichting: De binnenverlichting omvat inbouw- of hanglampen, met gedeeltelijk indirecte en volledig dimbare LED-verlichting. De verlichting is programmeerbaar en compatibel met Dali. Bewegingssensoren bevinden zich in gangen, badkamers, wasruimtes en kasten voor automatische lichtinschakeling. Wands- en vloerverlichting verlichten de terrassen en de buitenzone.

Elektrisch systeem: De schakelaars en stopcontacten zijn wit met glazen randen van Gira (model E22), en de drukknoppen zijn van MDT-glas (wit of zwart). Het appartement maakt gebruik van een KNX-systeem voor de visualisatie van alle kamers. Rookmelders zijn geïnstalleerd in alle slaapkamers en vluchtroutes. Elk appartement heeft een intercomsysteem met aanraakscherm.

Connectiviteit en veiligheid: Er zijn aansluitingen voor tv, telefoon en internet in alle slaapkamers en de woonkamer. Alle appartementen hebben een pre-installatie (leidingen) voor een geluid/geluidsysteem. De pre-installatie van het beveiligingssysteem omvat leidingen en raamsensoren.

Verwarming en airconditioning: Alle kamers hebben vloerverwarming op waterbasis. De airconditioning (koeling/verwarming) wordt aangeboden in de woonkamer, keuken en slaapkamers. Warm water wordt opgewekt door een warmtepomp en zonne-energie.

Hoogte van het plafond: De kamers hebben een hoogte van ongeveer 2,60 meter, en de badkamers circa 2,40 meter.

Locatie: Palma

Palma, de hoofdstad van Mallorca, is een levendig mediterraan centrum dat een rijke combinatie van geschiedenis, cultuur en stedelijk comfort biedt. Het ligt aan de baai van Palma en staat bekend om zijn iconische kathedraal, de charmante oude binnenstad met smalle geplaveide straatjes en zijn levendige haven. De stad biedt een breed scala aan voorzieningen, waaronder designerwinkels aan de avenidas Passeig del Born en Jaume III, diverse gastronomische ervaringen variërend van tapasbars tot Michelinsterrestaurants, en een bruisende kunst- en cultuur scene met talrijke galeries en musea. Excellent openbare vervoersverbindingen verbinden verschillende delen van de stad met het eiland.

Voor gezinnen biedt Palma een ruime selectie onderwijsinstellingen. Onder de meest prominente internationale scholen bevinden zich Bellver International College en het Eurocampus Duitse School, beide met diverse programma’s. Ook zijn er tal van openbare en private Spaanse scholen door de hele stad die voorzien in verschillende onderwijsbehoeften.

Palma beschikt over vele sportfaciliteiten. Palma Sport & Tennis Club biedt tennis-, padel- en fitnessfaciliteiten. Het Polideportivo Municipal Germans Escalas biedt openbare sportfaciliteiten, zoals overdekte zwembaden en meerdere banen. Voor golfliefhebbers bevinden zich clubs als Real Golf Bendinat en Golf Son Vida op korte rijafstand van de stad. De baai van Palma is ideaal om diverse watersporten te beoefenen, zoals zeilen, stand-up paddleboard en zwemmen. De stad en omgeving bieden tal van routes voor fietsen en hardlopen, inclusief de schilderachtige Paseo Marítimo.