Appartement te koop in Palma de Mallorca, Majorca

Luxe appartement met smart home-technologie en uitzicht op zee in Palma

Dit uitzonderlijke appartement, gelegen in Palma, biedt een royale 297 m² aan bebouwde oppervlakte, met een interieur van 212 m². De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan één met een eigen badkamer, en in totaal vier badkamers.

De woning heeft uitzicht op zee en biedt toegang tot zowel gedeelde binnen- als buitenzwembaden. Voor het gemak is er één eigen overdekte parkeerplaats. Klimaatbeheersing wordt geregeld via airconditioning (warm en koud), aangevuld met vloerverwarming en centrale verwarming.

Dit appartement is volledig uitgerust met smart home-technologie en biedt geavanceerde controle over de functies. Bewoners hebben ook toegang tot een sauna, een fitnessruimte en een stoombad in het gebouw.

Keuken bevat: een designerkeuken van het merk Leicht (model Alpha Lack) in wit. Apparatuur omvat een koelkast/vriezer, een oven en een magnetron van Siemens, een inductiekookplaat met afzuiging van Bora en een vaatwasser van Siemens.

Wasruimte: uitgerust met Nolte inbouwkasten, een Siemens wasmachine en een Siemens droger.

Badkamers: voorzien van houten wastafelonderstellen, Inbani Solidsurface-wastafels (model Strato), kranen van het merk Hansa (model HansaLoft) en Keraben porcellanato tegelvloer.

Terrassen: toegang tot de terrassen via schuifdeuren. Ze beschikken over glazen balustrades voor valbeveiliging en Keraben porcellanato tegelvloer.

Vloeren en deuren: door het hele appartement is Keraben porcellanato tegelvloer aangebracht, met plinten die naadloos in de wand zijn geïntegreerd. De toegang deur is van Schmidt Visbek, IV7G, gemaakt van Meranti-hout. Binnendeuren zijn wit met onzichtbare beslagdelen en magnetische vergrendeling, en aluminium grepen van Hoppe (model Amsterdam).

Ramen: lichtgrijze aluminium ramen van Schmidt Visbek. Zonwering wordt geregeld via een rolgordijnsysteem (Roka-Shadow Top Aluminium 780 Venetian blind als bevestiging voor het raam), met voorinstallatie voor elektrische gordijnen.

Verlichting: de binnenverlichting omvat inbouw- of hangverlichting, met LED-verlichting deels indirect en alles dimbaar. De verlichting is programmeerbaar en geschikt voor Dali. Aanwezigheidsmelders zijn voorzien in gangen, toiletten, wasruimtes en kasten voor automatische lichtschakeling. Wand- en vloerverlichting verlichten de terrassen en buitenruimtes.

Elektriciteit: lichtschakelaars en stopcontacten zijn wit met glazen kaders van Gira (model E22), en drukknoppen zijn MDT glas (wit of zwart). Het appartement maakt gebruik van een KNX-systeem voor visualisatie van alle ruimtes. Rookmelders zijn geïnstalleerd in alle slaapkamers en vluchtwegen. Elke woning beschikt over een intercomsysteem met touchscreen.

Connectiviteit en beveiliging: aansluitingen voor tv, telefoon en internet zijn beschikbaar in alle slaapkamers en de leefruimte. Voorbereiding (bekabeling) voor een luidspreker-/muzieksysteem is aanwezig in alle appartementen. Voorbereiding voor een alarmsysteem omvat bekabeling en raamcontacten.

Verwarming en airconditioning: in alle ruimtes is watergedreven vloerverwarming geïnstalleerd. Airconditioning (warm/koud) is voorzien in de woonkamer, keuken en slaapkamers. Warm water wordt opgewekt via een warmtepomp en zonne-energie.

Plafondhoogtes: de ruimtehoogtes zijn ongeveer 2,60 meter, met badkamers van circa 2,40 meter.

Locatie: Palma

Palma, de hoofdstad van Mallorca, is een levendige mediterrane plek met een rijke mix van geschiedenis, cultuur en stedelijke voorzieningen. Het ligt aan de Baai van Palma en staat bekend om zijn iconische kathedraal, de charmante oude binnenstad met smalle geplaveide straatjes en een bruisende haven. De stad biedt een uitgebreid aanbod aan faciliteiten, waaronder hoogwaardige winkels aan boulevards zoals Passeig del Born en Jaume III, diverse culinaire ervaringen van traditionele tapasbars tot restaurants met Michelin-sterren, en een bloeiend kunst- en cultuurleven met talrijke galerieën en musea. Uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer verbinden verschillende delen van de stad en het eiland.

Voor gezinnen biedt Palma een breed scala aan onderwijsinstellingen. Opvallende internationale scholen zijn onder meer Bellver International College en Eurocampus German School, beide met diverse curricula. Ook zijn er veel openbare en particuliere Spaanse scholen beschikbaar in de hele stad, die voorzien in verschillende onderwijsbehoeften.

Sportvoorzieningen zijn ruim aanwezig in Palma. De Palma Sport & Tennis Club biedt tennisbanen, padelbanen en fitnessfaciliteiten. De Polideportivo Municipal Germans Escalas biedt openbare sportvoorzieningen, waaronder overdekte zwembaden en diverse sportvelden. Voor golfliefhebbers liggen banen zoals Real Golf Bendinat en Golf Son Vida op korte rijafstand van de stad. De Baai van Palma is ideaal voor diverse watersporten, waaronder zeilen, paddleboarden en zwemmen. De stad en omgeving bieden talrijke routes om te fietsen en te hardlopen, waaronder de pittoreske Paseo Marítimo langs de waterkant.