Appartement te koop in El Barri Gòtic, Barcelona stad, Barcelona

Dit gerenoveerde en gemeubileerde appartement geniet van een fantastische ligging nabij de zee, op Plaza Duc de Medinaceli in de wijk El Gòtic. Het biedt prachtige en ruime uitzichten op het plein en op de Moll de la Fusta. Het is een oase binnen de wijk en het historische centrum van de stad, waar het prestigieuze en exclusieve Soho House is gevestigd, en omgeven door alle winkels en voorzieningen die je nodig hebt voor je dagelijkse leven.

Het appartement bevindt zich op de 4e echte verdieping van een spectaculaire adellijke finca uit het midden van de 19e eeuw en heeft een lift. Het heeft 115 m² bebouwd oppervlak (131 m² volgens het kadaster, inclusief gemeenschappelijke elementen) en wordt gemeubileerd verkocht. De woonkamer heeft veel natuurlijk licht en een balkon aan het plein van de Duc de Medinaceli, met een zeer vrij uitzicht. De keuken, uitgerust met high-end apparatuur, is halfopen, heeft een eigen afgebakende ruimte en er is een aparte wasruimte.

De nachtruimte wordt gekenmerkt door een prachtige, ruime suite-slaapkamer van meer dan 20 m², met een aparte kleedkamer, een eigen badkamer en een galerij. Daarnaast is er nog een andere multifunctionele kamer die kan worden geïntegreerd in het woongedeelte als kantoor of kan worden afgesloten als een ideale logeerkamer. Verder is er een aparte badkamer.

De hoogwaardige renovatie gebruikt materialen van hoge kwaliteit en heeft een zeer doordacht interieurontwerp gecreëerd. De traditionele elementen van de Barcelona-architectuur zijn gecombineerd met moderniteit. Zo is de volta catalana behouden met houten balken deels in de vloer, in combinatie met een verlaagd plafond voor airconditioning via kanalen. Ook zijn de traditionele houten luiken bewaard, in zeer goede staat. Het beschikt over individuele verwarming via radiatoren op aardgas en parketvloeren, en het hele isolatiesysteem is vernieuwd, wat zorgt voor een hoog thermisch en akoestisch comfort.

Het appartement bevindt zich in een historisch gebouw dat is geklasseerd als goed met stedenbouwkundig belang, gebouwd in het midden van de 19e eeuw op het terrein waar een klooster was gevestigd. Het valt op door de majestueuze entree, gedecoreerd met originele fresco’s. Het gebouw bestaat uit een begane grond, een tussenverdieping (entresuelo) en drie verdiepingen, met 3 openingen per verdieping. De openingen op de begane grond hebben een verlaagde boog; op de verdiepingen zijn er balkons met een vlakke latei en een stenen plaat met uitstekende betimmering (voladizo) die afneemt in hoogte, en al deze hebben een ijzeren balustrade. Het pand heeft een distributiesysteem met horizontaal opgedeelde elementen (menaje de despiece horizontal) op de begane grond en de tussenverdieping, en op de overige verdiepingen glad stucwerk dat de openingen omlijst, met eenvoudige plafondafwerkingen tussen de balkons.

Deze woning stelt je in staat om te genieten van het historische centrum van Barcelona, in een van de rustigste gebieden. In de omgeving zijn alle winkels, voorzieningen en mogelijkheden voor openbaar vervoer aanwezig die je dagelijks nodig hebt, met plezier van de charmante straten en pleinen, evenals de historische en culturele bezienswaardigheden.

De woning beschikt over een geldig certificaat van energie-efficiëntie en een geldige woonlicentie (cédula de habitabilidad). Registratienummer AICAT 2736.