Villa te koop in San Luis / Sant Lluís, Minorca

Vandaag presenteren we een werkelijk uniek eigendom, vol karakter, geschiedenis en potentieel. Gelegen in een charmante landelijke zone van Sant Lluís, tussen het stedelijk centrum en de zuidstranden, past dit landgoed in een authentieke Menorquin-omgeving, omgeven door natuur en woningen met persoonlijkheid.

Tot op heden heeft het eigendom gefunctioneerd als een erkend restaurant, zeer gewaardeerd door zowel bewoners als bezoekers, een activiteit die zal stoppen aan het eind van de huidige zomer met de pensionering van de huidige exploitant. Vanaf dat moment opent zich een nieuw en aantrekkelijk hoofdstuk.

Het landgoed wordt aangeboden met een reeds ontworpen en beschikbare reconversieproject, dat voorziet in de transformatie tot een elegante privé villa. Het project stelt een comfortabele en functionele indeling voor, gericht op volop genieten van de mediterrane levensstijl. De woning zal vijf slaapkamers hebben, allemaal met en-suite badkamer, evenals drie gastentoiletten strategisch verdeeld.

De gemeenschappelijke ruimtes omvatten een ruime woonkamer, een geïntegreerde leef- en eetkamer en een onafhankelijke keuken met strakke lijnen en directe toegang tot de buitenruimtes. Daarnaast is een bijkeuken met technische ruimte voorzien, wat dagelijks praktisch gemak biedt.

Qua comfort zal de woning beschikken over open haard, verwarming en airconditioning, wat het hele jaar door welzijn garandeert. De vertrekken openen naar een afgesloten tuin die verschillende sferen biedt: overdekte veranda, buitenruimtes, binnenplaats, barbecuegebied en een privézwembad dat als centraal element van de buitenruimte fungeert.

Het project voorziet bovendien in een gemeenschappelijk put voor beregening van de tuin en een parkeerzone binnen het eigen landgoed. De wijziging van gebruik is voorzien en kan vlot worden geregeld, waardoor dit pand een uitstekende kans biedt om een residentie van hoge waarde te creëren op een van de meest aantrekkelijke locaties van Menorca.

Hoewel het landgoed zijn restaurantvergunning behoudt en zelfs mogelijkheden voor gemengd gebruik biedt, ligt de ware kracht van dit pand in het transformatiepotentieel: een exclusieve vijf-slaapkamerwoning op maat gemaakt, klaar om een nieuw hoofdstuk te beginnen en nieuwe herinneringen te creëren.