Villa te koop in Canyelles, Lloret de Mar, Gerona

Bieden een kans in Cala Canyelles, op slechts een paar stappen van het strand.

Prachtig onroerend goed gelegen in een van de meest exclusieve gebieden van Lloret de Mar, Cala Canyelles. Op slechts 10 minuten lopen van het strand biedt deze finca privacy, ruimte en talloze mogelijkheden om te renoveren.

Gelegen aan een rustige doodlopende straat, zonder verkeer en met volledige privacy, staat het pand op twee percelen die samen 1.140 m² omvatten. Er is de mogelijkheid om een tweede eengezinswoning te bouwen, of het tweede perceel te behouden als privétuin, omgeven door natuur.

De hoofdwoning is verdeeld over twee verdiepingen:

Begane grond: beschikt over een entree, een woonkamer met open haard en toegang tot grote terrassen, een aparte keuken, drie tweepersoonsslaapkamers en een complete badkamer. De natuurlijke lichtinval, de hoge plafonds en de ruimtelijkheid van de ruimtes springen eruit.

Kelderverdieping: beschikt over 140 m² en een aparte ingang, ideaal om er een gastenappartement van te maken of om het te verbinden met de hoofdwoning. Momenteel omvat het één slaapkamer, een complete badkamer, een woonkamer met open keuken en toegang tot een privéterras.

Buiten bevinden zich ruime terrassen en groene zones, perfect voor familiebijeenkomsten en momenten van ontspanning. Dankzij de grootte van het perceel bestaat er de mogelijkheid om een privézwembad te bouwen.

De finca omvat een grote garage aan de straatzijde met capaciteit voor meerdere voertuigen en een boot, gelegen op slechts enkele minuten van de privéhaven van Cala Canyelles.

Cala Canyelles is een rustige en gezinsvriendelijke urbanisatie, omgeven door natuur, zeer goed bereikbaar en met kwaliteitsvoorzieningen. Op slechts enkele minuten van het huis vind je een gezellige bakery, een moderne coworkingruimte in het restaurant El Trull, verschillende restaurants op loopafstand van het strand, een tennis- en padelclub en activiteiten zoals duiken, kajakken of bootexcursies.

Een volledig functioneel pand, met royale vertrekken, grote ramen en een enorm potentieel om te renoveren, het hele jaar door te wonen, te investeren of een nieuw project te ontwikkelen op een van de meest gewilde locaties van de Costa Brava.

Status: Functioneel. Renovatie vereist.
ITP: Geldend type
Energiecertificaat: GM46VM1GB
Bewoonbaarheidscertificaat: CHG
Grote Tenedor: Nee