Commercieel te koop in San Bartolomé de Tirajana, Gran Canaria

Een uitzonderlijke commerciële ruimte van 82 m2, gelegen in het erkende Eurocenter Zakelijk en Commercieel Centrum, in het hart van Maspalomas. Gelegen naast het Politiehoofdcommissariaat, Lidl, Cash & Diplo en andere referentiebedrijven, valt deze ruimte op door zijn strategische locatie en het grote potentieel.

Ongeëvenaarde locatie:
De ruimte bevindt zich op de derde verdieping van het winkelcentrum, wat overeenkomt met de hoofdverdieping met directe toegang vanaf de Avenida de la Unión Europea (oude GC-500). Deze straatst plek biedt uitstekende zichtbaarheid en publieke toestroom, zowel lokaal als toeristisch.

Bovendien bevindt de omgeving zich in een volledig renovatieproces: de avenue waar het zich bevindt, wordt getransformeerd, met twee van de vier rijstroken omgevormd tot een voetgangersgebied, wat de voetgangersstroom in de komende maanden zal verdubbelen. De aangrenzende hotels versterken de commerciële aantrekkingskracht van het gebied nog meer.

Uitgelichte kenmerken:
Veelzijdige en functionele ruimte:
Opgedeeld in 4 onafhankelijke modules van elk 20,5 m2, biedt het meerdere toepassingen of de mogelijkheid van separate huur, aangepast aan verschillende bedrijfsmodellen.

Natuurlijke lichtinval:
50% van de omtrek heeft ruime ramen, wat zorgt voor een uitstekende instroom van natuurlijk licht en een comfortabele en aantrekkelijke sfeer voor elke commerciële activiteit.

Installaties te vernieuwen:
Beschikt over een oude elektrische installatie, een badkamer met douche, archiefruimte en opslagruimte. Vernieuwing is nodig, wat de kans biedt om de ruimte aan te passen aan uw behoeften.

Toegankelijkheid en zichtbaarheid:
Gelegen op de hoofdverdieping met directe toegang vanaf straat, biedt maximale gemak voor klanten en leveranciers.

Maandelijkse lasten:
Gemeenschapskosten: 25 €/module – Totaal: 100 €/maand

Water: 6 € halfjaarlijkse onderhoudskosten + verbruik per persoon

Ideaal voor:
Ondernemers die op zoek zijn naar een locatie met hoog verkeer.

Investeerders die rendement willen halen uit afzonderlijke huur.

Bedrijven gericht op toerisme of op de lokale bevolking.

De prijs is exclusief belastingen en kosten voor koop/verkoop.