Halfvrijstaande villa te koop in Ojen, Málaga

Prijsverlaging! Deze indrukwekkende semingewoond in La Mairena, een van de meest rustige en exclusieve woongebieden aan de Costa del Sol, heeft alles: eigentijds ontwerp, privacy, efficiënte technologie en ruimten die perfect zijn verdeeld voor gezinsleven of om met gasten te genieten. De woning werd in 2024 volledig gerenoveerd, inclusief de totale vernieuwering van elektrische en loodgietingsinstallaties, wat comfort, veiligheid en lange termijn efficiëntie garandeert. Daarnaast beschikt het over vloerwarming in de hele woning, een hoogrendements aerothermiesysteem,pré-installatie voor zonnepanelen en een waterontharder met geïntegreerd reservoir, wat zo’n moderne en duurzame levenservaring biedt. Verdeeld over drie verdiepingen biedt de woning een ideale indeling voor het dagelijks leven. Op de begane grond (98m2 b.g.g.) bereik je via een charmante privé binnenplaats die leidt naar een ontvangsthal. Aan de rechterkant bevindt zich de volledig uitgeruste open keuken met centraal kookeiland, een op maat gemaakte eethoek en een ruime en lichte woonkamer met directe uitgang naar een zonnig terras, perfect voor buitenontbijt of dineren bij zonsondergang. Aan de linkerkant bevindt zich een moderne trap met futuristische verlichting die toegang biedt tot de benedenverdiepingen, evenals een gastentoilet. De benedenverdieping (111m2 b.g.g.) is gewijd aan rust en kalmte, en beschikt over vier slaapkamers, inclusief een en-suite hoofdslaapkamer met kleedkamer en privébadkamer. Een tweede volledige badkamer dient de overige kamers. Drie van de slaapkamers hebben directe uitgang naar het hoofdterras, waar een spectaculaire verwarmde zoutwater infinity-zwembad ligt, uitgerust met automatische veiligheidsrolluiken voor extra rust. Dit buitengedeelte biedt ook een volledig uitgeruste zomerkeuken en een overdekte chill-out ruimte, perfect om te ontspannen en te genieten van het adembenemende uitzicht. De kelderverdieping (169m2 b.v.g.) beschikt over een privégarage voor twee voertuigen, een multifunctionele kamer ideaal als speelkamer, cinema of rustzone voor kinderen, en een technische berging waar de aerothermie-systemen, de waterontharder en de hoofdwateropslag zich bevinden. (Deze verdieping is niet opgenomen in de officiële bebouwde oppervlakte, omdat deze is ontstaan uit een deel van de garage en momenteel wordt gebruikt als multifunctionele zaal voor sociale bijeenkomsten of als speelruimte voor kinderen.) Volgens het Kadaster bedraagt de totale bebouwde oppervlakte van de woning 379 m2. De begane grond en bovenverdieping samen vormen 209 m2, terwijl de kelder 169 m2 telt, waarvan 40 m2 ingericht is als leefbare ruimte. Dus de totale bewoonbare oppervlakte van het huis is ongeveer 250 m2. Gelegen op slechts 10 minuten autorijden van het centrum van Elviria en het strand, 20 minuten van het centrum van Marbella. De woning biedt panoramisch zicht op de Middellandse Zee en de bergen binnen een UNESCO-designated natuurreservaat. De locatie is ideaal voor gezinnen, met gemakkelijke toegang tot de beste internationale scholen in de regio, zoals Deutsche Schule en ECO Bilingual School, wat rust, natuur en nabijheid tot hoogwaardige voorzieningen combineert. Als je op zoek bent naar een modern huis met privézwembad, zeezicht, volledig gerenoveerd en gelegen in een exclusieve residentiële gemeenschap, mis deze kans dan niet. Niets dergelijks is momenteel te koop in La Mairena. Leef in rust. Leef met stijl. Leef in La Mairena. Beschikbaar is het verkorte informatieve document. Kosten: Belastingen (ITP of BTW+AJD) + notariële en registratiekosten.