Villa te koop in Mahón / Maó, Minorca

Er zijn plaatsen die ontdekt worden… en huizen die zich ontvouwen. Dit projectieert zich niet: het is al afgerond, om meteen te gebruiken, klaar om in te trekken en te voelen. Een auteursvilla die stille luxe combineert met constructieve uitmuntendheid, waar schoonheid woont in de details.

Verdeeld over één enkele verdieping van meer dan 200 m² biedt de woning een functionele en généreuse indeling: vier ruime slaapkamers, twee met en-suite badkamer, een derde complete badkamer en een separate gastentoilet. Het hart van het huis wordt opgeslokt door een grote centrale ruimte met meer dan 3,5 m hoogte en een indrukwekkende lengteluchtkoepel (lucernario) die de hoofdschuur van zuid naar noord doorkruist, ieder vertrek verlicht. De hoofdkeuken wordt aangevuld met een praktische servicekeuken en wasruimte, terwijl de buitenruimte een open garage biedt voor twee voertuigen, een solarium-terras op de bovenverdieping en een zorgvuldig aangelegde tuin, gedomineerd door eeuwenoude olijfbomen die karakter en mediterrane wortels aan het geheel geven.

Zijn strakke lijnen en afgeronde hoeken geven een imposing aanwezigheid, die de hemel omarmt en het natuurlijke licht de hele dag vasthoudt. Het ontwerp en de materialen zijn ontworpen om een uiterst duurzame woning te bieden, bijzonder bestand tegen de mariene omgeving: uitzonderlijk thermisch en akoestisch comfort en een minimale koolstofvoetafdruk. Uitzichten op zee dringen door in verschillende vertrekken, en het Mediterrane komt het interieur binnen via grootschalige beglazing met slanke aluminium kozijnen van hoog gamma, veiligheidsglas en zonwering. De SATE-schildering, de platte daken met thermische isolatie die de gehele eigendom omhullen en de grote-formaat keramische vloeren met steenachtige look (120 x 120 cm) weerspiegelen het niveau van veeleisendheid en zorg voor energieprestaties.

Binnenin is elk element ontworpen door het prestigieuze Nothing Studio: van deuren en nobele afwerkingen in esdoornAmerikaans (notenhout) tot de op maat gemaakte keukenmeubels en de badkamers, met kranen, wastafels, hangende sanitaire toestellen en douchebaden van topmerken. Ingebouwde kasten, volledig aangekleed, en binnen- en buiten deuren van 2,20 m hoogte, met verborgen scharnieren en onzichtbare sluiters, tillen de sensorische ervaring naar een exclusiviteit die moeilijk te vinden is op het eiland.

De woning integreert afvoersysteem, aerotermische installatie, inbouw LED-verlichting en domotica waarmee elke stekker en schakelaar kan worden bediend, naast een pre-installatie voor zonne-energie. Een echte inzet voor efficiëntie en intelligent comfort, met de mogelijkheid tot afstandsbediening.

Buiten neemt kalmte vorm tussen inheemse struiken en waterbesparende tuinen. Het zwembad (nog in uitvoering), 8 x 4 m, kan indien gewenst worden voorzien van een zoutchloratiesysteem en keramische mozaïekbekleding voor een nog meer premium afwerking. Bovenop, een leefbaar solarium met marès-stenen afwerking die tegen hitte bestand is — klaar voor jacuzzi of een mini-zwembad — biedt een uniek kader om naar de sterren te kijken en te genieten van het Menorquijn klimaat zonder de koelte van de vloer op te geven, zelfs onder de intense zon.

Slechts een paar stappen verwijderd ontvouwt het Cala Binidalí de meest intime en authentieke versie van de Middellandse Zee. Ontwerp, comfort, technologie, duurzaamheid en karakter. Je droomt ervan. Je hebt het. Het enige wat nog ontbreekt is de deur open te doen.