Villa te koop in Mahón / Maó, Minorca

Er zijn plaatsen die ontdekt worden... en huizen die zich onthullen. Dit is niet in aanbouw: het is al af, klaar om te bewonen en te voelen. Een villa van een auteur die stille luxe combineert met constructieve excellentie, waar schoonheid in de details schuilt.
Gedistribueerd over één verdieping van meer dan 200 m², biedt de woning een functionele en genereuze indeling: het heeft vier ruime slaapkamers, waarvan twee met een eigen badkamer, een derde complete badkamer en een gastentoilet. Daarnaast beschikt het over een centrale ruimte met meer dan 3,5 m hoogte en een indrukwekkende lichtkoepel die de hoofdruimte van kant tot kant doorkruist, waardoor het hart van het huis verlicht wordt. De hoofkeuken wordt aangevuld met een praktische servicekeuken en wasruimte, terwijl de buitenkant een open garage voor twee voertuigen, een zonneterras op de bovenverdieping en een zeer verzorgde tuin biedt, gedomineerd door eeuwenoude olijfbomen die karakter en mediterrane verbondenheid aan het geheel geven.
Gebouwd op één verdieping, verheft de architectuur met pure lijnen en afgeronde hoeken zich met een imposante hoogte, omarmt de lucht en vangt het natuurlijke licht gedurende de hele dag. Het ontwerp en de materialen zijn bedacht om een zeer duurzame woning te zijn die bijzonder bestand is tegen de maritieme omgeving, wat zorgt voor uitzonderlijk thermisch en akoestisch comfort en de ecologische voetafdruk tot een minimum beperkt. De uitzichten op zee dringen door in verschillende ruimtes, en de Middellandse Zee wordt een deel van het interieur via grote raamwerken met slanke profielen van hoogwaardig aluminium, met veiligheidsglas en zonwering. De SATE-omhulling, de platte daken met thermische isolatie die het hele pand omhullen, en de grote porseleinen vloeren met steenlook (120x120 cm) zijn een voorbeeld van zorg voor detail en energieprestaties.
Binnen is elke ruimte ontworpen door het prestigieuze bureau Nothing Studio: van de deuren en de edele afwerkingen in Amerikaans notenhout, tot de op maat gemaakte keukenkasten en de badkamers, met kranen, wastafels, hangende toiletten en douchebakken van topmerken. De inbouwkasten, volledig aangekleed, en de doorgangsdeuren, met een hoogte van 2,20 m, verborgen scharnieren en onzichtbare deurdrangers, verhogen de zintuiglijke ervaring en bieden een unieke exclusiviteit aan het pand op het hele eiland.
De klimaatbeheersing via kanalen, het aerothermische systeem, de ingebouwde LED-verlichting, de domotica die het mogelijk maakt om elk stopcontact en elke schakelaar in het huis te bedienen. De woning heeft een voorbereidende installatie voor zonnepanelen. Dit alles weerspiegelt een sterke inzet voor efficiëntie en slim comfort dat het mogelijk maakt om de woning op afstand te bedienen.
Buiten neemt de rust vorm aan tussen inheemse struiken en waterbesparende tuinen. Het zwembad (optioneel) van 8x4 m kan indien gewenst worden aangevuld met een zoutchlorinering en een mozaïekafwerking. En op de hoogste plek biedt een bewoonbaar zonneterras, afgewerkt met thermisch gesteente, dat voorbereid is om een jacuzzi of minipool te installeren, een unieke setting om naar de sterren te kijken en te genieten van het Menorcaanse klimaat zonder in te boeten op de frisheid van de vloer, zelfs onder de intense zon.
Op slechts een paar stappen afstand ontvouwt de baai van Binidalí de meest intieme en authentieke versie van de Middellandse Zee. Ontwerp, comfort, technologie, duurzaamheid en karakter. Je droomt ervan. Je hebt het. Het enige wat je nog hoeft te doen is de deur openen.