Rijtjeshuis te koop in Manilva, Málaga

Geweldig geschakelde woning in het hart van Manilva

Deze gezellige woning met drie verdiepingen nodigt je uit om te genieten van de Andalusische charme in een rustige urbanisatie met zwembad, op een steenworp afstand van het centrum van Manilva.

Bij aankomst word je verwelkomd door een zonnige patio op het zuiden van ongeveer 60 m2, met elegante traditionele zuilen, een overdekt terras en een perfect geïntegreerde berging.

Binnen leidt een gang naar een badkamer met douche, en verderop opent zich een warme woonkamer met open haard en Amerikaanse keuken. De aparte eetkamer verbindt met een terras met barbecue, ideaal om momenten in de buitenlucht te delen.

Een niveau lager bevindt zich een ander terras van ongeveer 40 m2 met een aparte kamer, een buitendouche en een wasruimte.

Vanuit de woonkamer leidt een mooie wenteltrap naar de eerste verdieping, waar zich twee slaapkamers met inbouwkasten en een moderne badkamer met douche bevinden.

Daarna, op de bovenste verdieping, biedt een charmante dakterras van ongeveer 30 m2 een open uitzicht op de bergen, het platteland en de zee… een hoekje om te ademen en te ontspannen.

Schatting van de kosten voor de koper: De aankoop is onderhevig aan de Belasting op Overdracht van Onroerend Goed (ITP), waarvan het maximale algemene tarief 7% is. De belastinggrondslag is de hoogste waarde tussen de geregistreerde prijs en de referentiewaarde van het kadaster. Verminderde tarieven kunnen van toepassing zijn afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden van de koper. De kosten voor de notariële akte en de inschrijving in het Kadaster zijn gereguleerd door officiële tarieven. Indicatieve schatting tussen 500€ en 2.000€ voor notariskosten en tussen 250€ en 1.500€ voor registraties. Administratiekosten (indien vrijwillig ingehuurd, vrije honoraria): Schatting tussen 300€ en 500€. De kosten van de gemeentelijke meerwaarde (IIVTNU) zijn voor rekening van de verkoper. Totale geschatte kosten voor de koper: 271.700€. Deze schatting is indicatief en wordt verstrekt conform art. 20.1.c) TRLGDCU. Het definitieve bedrag hangt af van de specifieke omstandigheden van de transactie en de koper.