Flat te koop in Manresa, Barcelona

Je zult graag weten:
· Appartement te koop in Manresa, Barcelona, met 5 slaapkamers en terras.
· Gelegen op de 3e verdieping van een gebouw uit 1972 met zichtbare baksteen en 2 liften, in het centrum van Manresa, aan de prestigieuze Passeig de Pere III.
· Beschikt over 5 slaapkamers, 2 complete badkamers, een wasruimte, een aparte uitgeruste keuken, een grote woonkamer met grote ramen en een ruime terras die uitkijkt op de boulevard.
· Het is in goede staat.
· Inbouwkasten in 3 van de slaapkamers.
· Verwarming op aardgas.
· Mogelijkheid om twee parkeerplaatsen zeer dicht bij het gebouw te verwerven, op slechts 200 m afstand.
· De gepubliceerde prijs van het onroerend goed zal worden verhoogd met de volgende bedragen ten laste van de koper:
· Belastingen:
· Tweedehands: ITP (Belasting op Vermogensoverdrachten) berekend op de hoogste waarde (verkoopprijs of Referentiewaarde van het Kadaster). In Catalonië is het algemene tarief 10% (of 11% voor het deel dat meer dan 1.000.000 € bedraagt). Er zijn verlaagde tarieven (5% of 7%) voor jongeren onder de 33 jaar, grote gezinnen of mensen met een handicap, onderhevig aan inkomenseisen.
· Notaris- en registratiewerkzaamheden:
· Notaris: De notariskosten variëren meestal tussen 0,3% en 0,5% van de verkoopprijs (indicatieve bedragen volgens de officiële tarieven vastgesteld door de Staat).
· Kadaster: De inschrijvingskosten liggen meestal tussen 0,1% en 0,25% van de verkoopprijs.
· Opmerking: Deze bedragen zijn schattingen en zijn afhankelijk van de complexiteit van de akte, het aantal pagina's en de waarde van het onroerend goed; ze vormen geen bindende offerte.
· Financiering:
· In het geval dat een hypotheeklening nodig is, dienen de taxatiekosten en mogelijke bankverbindingen rechtstreeks met uw financiële instelling te worden overlegd.

Het is speciaal omdat:
· Het is een zeer centraal gelegen, ruim en licht appartement.
· Met alle voorzieningen in de buurt: winkels, restaurants, openbaar vervoer, enz.
· Op 10 minuten van de treinstations van Manresa (Rodalies) en Manresa Baixador (FGC).