Appartement te koop in El Raval, Barcelona stad, Barcelona

Je zult graag weten:
· Appartement te koop in Raval, Barcelona, met atelier en woning.
· Gelegen op de begane grond van een pand uit 1850 met de ITE goedgekeurd en betaald.
· Het pand bestaat uit twee onafhankelijke registraties — één op de begane grond en één op de bovenverdieping — momenteel samengevoegd en gebruikt als één enkele woning-atelier, maar gemakkelijk te splitsen. De bovenverdieping heeft een woonvergunning en een energie-efficiëntiecertificaat.
· Begane grond: Multifunctionele ruimte momenteel gebruikt als kunstenaarsatelier of beeldhouwerstudio. Ook ideaal als coworking, creatieve werkplek, showroom of kleine ambachtelijke industrie. Beschikt over twee salons met dubbele hoogte, een kleine pantry en een open keuken met design. Van hieruit heeft men toegang tot een rustige achterterras.
· Bovenverdieping: Ruim en licht, herbergt 4 dubbele slaapkamers (twee suites), 3 badkamers (waarvan twee volledig), een volledig uitgeruste Amerikaanse keuken, wasruimte, multifunctionele woonkamer en een balkon dat uitkijkt op de binnenplaats. Een van de suites heeft directe toegang tot een privéterras met uitzicht op het groene gebied van het pand.
· Heeft dubbele toegang vanaf de straat via twee grote ijzeren deuren.
· Behoudt originele architectonische elementen, zoals hoge plafonds en industriële afwerkingen.
· Heeft 2 volledig uitgeruste keukens, ideaal voor gedeeld of gezinsgebruik.
· De sculpturen en schilderijen zijn niet inbegrepen bij het onroerend goed en staan niet te koop.

Het is speciaal omdat:
· Het is een oude stal omgebouwd tot een unieke ruimte die geschiedenis, industrieel ontwerp en hedendaags comfort samenbrengt, met open ruimtes vol natuurlijk licht en een serene sfeer.
· Gelegen in het hart van Barcelona, tussen de straten Nou de la Rambla en Arc del Teatre. Op 2 minuten lopen van de Avda. Paral·lel.
· De begane grond heeft natuurlijk licht dankzij de grote ramen en dubbele hoogte in delen van de kamers.
· Alle openbare voorzieningen op enkele minuten afstand: metro, bus, scholen, politiebureau, kinderopvang, sportschool en conservatorium.
· Dit onroerend goed is een ware stedelijke parel, waar geschiedenis verweven is met hedendaagse functionaliteit. Perfect voor kunstenaars, ondernemers, grote gezinnen of degenen die op zoek zijn naar een ruimte met ziel op een onverbeterlijke locatie.