Penthouse te koop in La Dreta de L'Eixample, Barcelona stad, Barcelona

Exclusieve nieuwbouw penthouse van 117 m², gelegen op de zesde verdieping van een statig pand uit 1880, dat in 2021 volledig is gerenoveerd. Het project respecteert de essentie van de oorspronkelijke modernistische architectuur en combineert deze met een actuele benadering gericht op dagelijks welzijn. De woning beschikt over een privéterras van 15 m², op het zuidoosten gelegen, dat zorgt voor een constante instroom van natuurlijk licht en een aangenaam gevoel van ruimte gedurende de hele dag. De hoogte en oriëntatie bevorderen een lichte, stille en zeer aangename sfeer in elke ruimte.

Op technisch en ontwerpniveau voldoet de woning aan de prestigieuze Passivhaus-norm, een van de meest veeleisende normen op het gebied van energie-efficiëntie wereldwijd. Dit systeem garandeert een stabiele temperatuur het hele jaar door, met een zeer laag energieverbruik, dankzij de geavanceerde isolatie en zorgvuldige thermische controle. Het continue ventilatiesysteem zorgt voor een optimale luchtkwaliteit binnen. De indeling van de woning is evenwichtig, met een open woonruimte die een designkeuken, woonkamer en eetkamer integreert, die direct verbonden zijn met het terras. De slaapzone biedt twee dubbele slaapkamers, met een hoofdsuite van 25 m² met een eigen badkamer en inloopkast, naast een tweede kamer met inbouwkasten en een extra complete badkamer.

De woning bevindt zich in het Quadrat d’Or, binnen het Eixample Esquerra van Barcelona, een van de meest gewaardeerde gebieden van de stad vanwege het architectonisch erfgoed en de levenskwaliteit. De omgeving wordt gekenmerkt door elegante modernistische gebouwen en ligt op slechts enkele minuten van de Passeig de Gràcia, evenals van emblematische straten zoals Enric Granados of de Plaça del Doctor Letamendi. Het gebied biedt een zeer evenwichtige combinatie van een residentiële sfeer, hoogwaardige diensten, winkels, restaurants en een uitstekende openbaar vervoersnetwerk.

De prijs is exclusief belastingen en kosten die verband houden met de aankoop, zoals notariskosten, registratie van het eigendom, administratie en belastingen (ITP, BTW en AJD, indien van toepassing).