Villa te koop in Javea / Xàbia, Alicante

Een moderne villa, waar mediterrane rust en duurzame luxe samenkomen

Deze uitzonderlijke, eigentijdse villa ligt in La Granadella, een van de meest prestigieuze enclaves van Jávea, en biedt een harmonieuze mix van verfijnd design, ecologische innovatie en leven aan de kust. De woning heeft een oppervlakte van 476 m2 op een royaal perceel van 1.015 m2 en is een verfijnd toevluchtsoord voor wie houdt van strakke lijnen, natuurlijk licht en hoogwaardige architectuur.

Ontwerp en indeling
Villa La Guardia is zorgvuldig ingedeeld over drie ruime verdiepingen, allemaal met de grootste zorg gebouwd volgens Nederlandse normen en met een uitzonderlijke A++-energielabel. De woning beschikt over:

Drie royale slaapkamers met eigen badkamer

Vier stijlvolle badkamers

Een multifunctionele kelder van 180 m2 – ideaal voor een thuisbioscoop, fitnessruimte of zelfstandig gastenappartement

Zuidelijke ligging met veel natuurlijk licht en een zeebries

De begane grond is ontworpen voor open wonen, met een ruime woonkamer, eetkamer en keuken, die allemaal naadloos aansluiten op een terras van 212 m2 en een zoutwaterzwembad van 13 x 5 meter. Panoramische schuiframen kunnen volledig worden geopend om het buitenleven binnen te halen, waardoor een moeiteloze overgang ontstaat voor entertainment.

Een uitnodigende hal verbindt de gemeenschappelijke ruimtes met twee elegante slaapkamersuites en een gastentoilet. Boven biedt de rustige hoofdslaapkamer uitzicht op de weelderige tuin, een eigen zonneterras, een badkamer in spa-stijl met ligbad en een royale kleedruimte.

Buitenleven
Omgeven door mediterrane landschapsarchitectuur en inheemse flora zijn de buitenruimtes van de villa een oase van privacy en ontspanning. Het zoutwaterzwembad is zelfreinigend en het openlucht eetpaviljoen, compleet met een zomerkeuken, vormt het decor voor onvergetelijke avonden onder de sterren.

Comfort en duurzaamheid
Aan elk detail is gedacht om het hele jaar door comfort en gemoedsrust te bieden, waaronder:

Vloerverwarming en airconditioning

Geavanceerd alarmsysteem en versterkte veiligheidsdeur

Dubbele beglazing

12 zonnepanelen met 20 kW batterijopslag – voor energieonafhankelijkheid

Privéoprit en beveiligde parkeerplaats

Een zeldzame kans
Villa La Guardia is meer dan een woning – het is een investering in een levensstijl op een van de meest gewilde locaties aan de Costa Blanca. Op slechts enkele minuten van de iconische baai van Granadella en binnen handbereik van uitstekende restaurants, internationale scholen en eersteklas voorzieningen, is dit een huis dat elegantie, innovatie en tijdloze mediterrane charme biedt.