Huis te koop in La Duquesa / Puerto de la Duquesa, Manilva, Málaga

Omgeven door groene zones en met open uitzicht op de golfbaan, is dit charmante hoekherenhuis met drie slaapkamers een fantastische keuze voor wie rust, ruime buitenruimtes en een uitstekende ligging in La Duquesa, Manilva zoekt. Gebouwd in mediterrane stijl biedt de woning 163 m².constructie verdeeld over twee comfortabele verdiepingen die functionaliteit, licht en privacy combineren. De indeling omvat ruime en goed verbonden ruimtes: op de begane grond een gezellige woon-eetkamer met haard—perfect voor de wintermaanden—die uitkomt op een zonnig zuiden georiënteerd terras en een ruime privé tuin van 132 m², ideaal om buiten te eten, te zonnen of te ontspannen tussen volwassen groen. Op de eerste verdieping biedt een tweede terras met oostelijke oriëntatie de ochtendzon, rustgevende uitzichten op de golf en de aangename zeewind. De woning telt drie tweepersoonskamers, twee badkamers (waaronder een en-suite) en een gastentoilet op de begane grond. De keuken is onafhankelijk, volledig uitgerust en beschikt over een praktische wasruimte. De marmeren vloeren geven een vleugje kwaliteit en het airconditioningsysteem met warmtepomp garandeert comfort het hele jaar door. De woning wordt onmeubileerd verkocht, voor extra gemak van de eigenaar die het naar smaak kan inrichten. De residentiële complex is beveiligd en beschikt over een enkele gemeenschappelijke zwembad, omgeven door goed onderhouden tuinen en gemeenschappelijke ruimtes die rust en een familiaire sfeer uitstralen. Een van de grote Trekpleisters van dit pand is de strategische ligging. Het bevindt zich in een rustige woonwijk, maar dichtbij alle voorzieningen: slechts drie minuten met de auto—of een aangename 15-minuten wandeling—van de bruisende haven van La Duquesa, vol internationale restaurants, cafés, winkels en watersportactiviteiten. De zandstranden en de promenade die verbinding maakt met Sabinillas zijn ook op loopafstand, wat het gemakkelijk maakt om van de zee en lange wandelingen langs de kust te genieten. Supermarkten, apotheken, banken en sportcentra bevinden zich op minder dan vijf minuten met de auto, wat dit huis een praktische optie maakt voor het hele jaar door wonen. Golfliefhebbers zullen de nabijheid van prestigieuze banen waarderen zoals Doña Julia, Finca Cortesín en Casares Golf, allemaal op minder dan tien minuten. Verkeersverbindingen zijn uitstekend: Estepona ligt op slechts tien minuten, Sotogrande op vijftien en de Málaga International Airport op iets meer dan een uur. Voor extra gemak omvat het pand een overdeelde parkeerplaats binnen het beveiligde terrein. Samengevat combineert dit hoekhuis de charme van een privéresidentie met grote buitenruimtes, het comfort van een goed onderhouden urbanisatie en het voordeel om dicht bij de zee en alle voorzieningen te wonen. Ideaal als hoofdverblijf of vakantiewoning, het is een uitstekende kans om te genieten van de ontspannen en zonnige levensstijl aan de Costa del Sol.