Halfvrijstaande villa te koop in La Duquesa / Puerto de la Duquesa, Manilva, Málaga

Omgeven door groene zones en met open uitzicht op de golfbaan, is deze charmante geschakelde woning met drie slaapkamers een fantastische optie voor wie rust zoekt, royale buitenruimtes en een uitstekende ligging in La Duquesa, Manilva. Gebouwd in mediterrane stijl biedt de woning 163 m² woonoppervlakte, verdeeld over twee comfortabele verdiepingen, met een combinatie van functionaliteit, lichtinval en privacy.

De indeling omvat ruime en goed met elkaar verbonden vertrekken: op de begane grond een gezellige woonkamer-eetkamer met open haard—perfect voor de winteravonden—met toegang tot een zonnig terras op het zuiden en een ruime privétuin van 132 m², ideaal om buiten te eten, te zonnebaden of te ontspannen tussen goed gevestigde beplanting. Op de bovenverdieping biedt een tweede terras op het oosten de mogelijkheid om te genieten van de ochtendzon, ontspannen uitzichten op de golfbaan en de aangename zeebries.

De woning beschikt over drie dubbele slaapkamers, twee complete badkamers (waarvan één en suite) en een gastentoilet op de begane grond. De keuken is separaat, volledig uitgerust en voorzien van een praktische wasruimte. De marmeren vloeren geven een vleugje kwaliteit en het airconditioningsysteem met warmtepomp garandeert comfort in elk seizoen van het jaar. De woning wordt ongemeubileerd verkocht, zodat de eigenaar deze naar eigen smaak kan inrichten.

Het wooncomplex is afgesloten en beschikt over een enkel gemeenschappelijk zwembad, omringd door goed onderhouden tuinen en gemeenschappelijke ruimtes die rust en een gezinsvriendelijke sfeer uitstralen.

Een van de belangrijkste voordelen van deze woning is de strategische ligging. Het bevindt zich in een rustige woonwijk, maar zeer dicht bij alle voorzieningen: op slechts drie minuten rijden—of een aangename wandeling van 15 minuten—van de levendige Puerto de La Duquesa, vol met internationale restaurants, cafés, winkels en nautische activiteiten. Ook de zandstranden en de boulevard die aansluit op Sabinillas liggen op een steenworp afstand, waardoor het makkelijker is om van de zee te genieten en lange wandelingen langs de kust te maken.

Supermarkten, apotheken, banken en sportcentra bevinden zich op minder dan vijf minuten rijden, wat deze woning een praktische optie maakt om het hele jaar door te wonen. Liefhebbers van golf zullen de nabijheid waarderen van prestigieuze golfbanen zoals Doña Julia, Finca Cortesín en Casares Golf, allemaal op minder dan tien minuten. De verbindingen per weg zijn uitstekend: Estepona ligt op slechts tien minuten afstand, Sotogrande op vijftien en de Internationale Luchthaven van Málaga op iets meer dan een uur.

Voor extra gemak is de woning inclusief een overdekte parkeerplaats binnen het afgesloten terrein.

Kortom, deze geschakelde woning combineert de charme van een privéwoning met royale buitenruimtes, het comfort van een goed onderhouden urbanisatie en het voordeel dat u dichtbij zee en alle voorzieningen woont. Ideaal als hoofdverblijf of als vakantiehuis: een uitstekende kans om te genieten van de ontspannen en zonnige levensstijl van de Costa del Sol.