Finca/Landhuis te koop in Muchamiel / Mutxamel, Alicante

Ingeschreven in het register van vastgoedmakelaars van de Valenciaanse gemeenschap met nummer RAICV3298

Te koop grote finca met gebouwen in de zone Las Paulinas – Sant Joan d´Alacant/MutxamelMusic (Alicante)

Zoek je een unieke eigendom met meerdere mogelijkheden in een van de meest exclusieve gebieden van Alicante?

Deze finca, gelegen tussen Mutxamel en San Juan de Alicante, biedt een bevoorrechte locatie, met gebouwen, een deel dat bebouwbaar is en uitstekende connectiviteit met de stad, de kust en alle voorzieningen. Slechts 8 minuten van het strand van San Juan, Golf, Ziekenhuis San Juan.

Strategische locatie:

Gelegen in de zone Las Paulinas, bevindt de eigendom zich halverwege tussen de gemeente Mutxamel en die van San Juan de Alicante, in een rustige, veilige omgeving met een hoge stedelijke waarde:

Op 2 km van de stedelijke centra van San Juan en Mutxamel.

Slechts 5 km van de stranden van San Juan en Muchavista

Dichtbij scholen, sportfaciliteiten, grote oppervlakten en golfbanen.

Gemakkelijke toegang vanaf de hoofdweg en secundaire wegen

Oude constructies:

Op het terrein bevinden zich de volgende gebouwen:

Hoofdwoning van 127 m²

Tweede woning van 54 m²

Hoofdopslag/loods van 264 m²

Drie onafhankelijke opslagruimtes van elk 30 m².

Irrigatiebassin en bijgebouwen

(Totaal 535 m². Wat het mogelijk maakt om te renoveren en de huidige m² van de bebouwing te behouden).

Grondclassificatie en bebouwbaarheid:

Deel van de finca gekwalificeerd als stedelijk - eengezinswoning (Norma 4a)

Bebouwbaarheid: 0,35 m²/m²

Maximale bezetting: 30 %

Maximale hoogte: 2 verdiepingen / 7 meter

Minimale perceelgrootte: 800 m²

Toegestane gebruik: residentieel, onderwijs, gezondheidszorg, sport, bevoorrading, garages, onder andere

De rest van de finca in rustieke en ontwikkelbare grond, ideaal voor agrarisch, recreatief gebruik of toekomstige ontwikkeling.

Diensten en documentatie:

Interne wegen en toegang vanaf twee wegen

Mogelijkheid tot aansluiting op water en elektriciteit.

Volledige documentatie: akten, scheidingsplan, stedenbouwkundig

Ideaal voor…

- Ontwikkelaars en particulieren die willen bouwen in een stedelijk gebied.

- Gebruik als recreatieve of agrarische finca

- Onderwijs-, sport- of gezondheidscentrum

- Investering met mogelijkheid tot splitsing en waardevermeerdering