Commercieel te koop in Barcelona stad, Barcelona

Commercieel onroerend goed te koop in een dichtbevolkt woongebied van Badalona met een goed gevestigde huurder en een huurcontract dat loopt tot 2057. Strategisch gelegen nabij supermarkten, sportcentra, winkels en een metrostation (200 meter afstand).

Huurcontractduur: 35 jaar (effectief sinds december 2022), met een minimumverplichting van 10 jaar
Maandelijkse huur: €20.000, jaarlijks geïndexeerd aan de Consumentenprijsindex (CPI)
Netto-opbrengst: 5,6%
Totale bebouwde oppervlakte: 9.360 m²
Winkeloppervlakte: 2.960 m²
Ondergrondse parkeergelegenheid: 1.548 m² (26 plaatsen met oplaadstation voor elektrische voertuigen)
Hulpplekken en technische ruimtes: 4.852 m²
Onroerendezaakbelasting (IBI) en gemeenschapskosten worden door de huurder betaald.
Een ideaal bezit voor institutionele investeerders en particuliere portefeuilles die op zoek zijn naar zekerheid, winstgevendheid en een toplocatie in de metropoolregio Barcelona.

Dit onroerend goed is momenteel beschikbaar; echter, op verzoek van de eigenaren, kunnen visuele materialen de werkelijke staat niet weerspiegelen.