Huis te koop in Los Gallardos, Almería

In het centrum van het rustige dorp Los Gallardos, in de provincie Almería, staat deze ruime dorpswoning te koop. De woning is verdeeld over twee verdiepingen en biedt veel potentieel voor zowel residentieel als commercieel gebruik. De woning beschikt over zes slaapkamers, vijf badkamers, een groot terras met zwembad en een winstgevend commercieel pand op de begane grond – een veelzijdige en zeer aantrekkelijke optie op een toplocatie.

Er zijn drie manieren om toegang te krijgen tot het pand: via het grote commerciële pand aan de voorzijde, via de achterzijde via een garagedeur die het mogelijk maakt om op het perceel te parkeren, of via de hoofdingang tussen de twee.

Vanuit de hoofdingang komen we in de hal, die leidt naar een ruime en lichte woon-eetkamer, recentelijk gerenoveerd en met de mogelijkheid om een tweede open keuken met een centraal eiland te integreren. Deze ruimte staat in directe verbinding met het terras, waar zich een groot zwembad van 9 x 3 meter met buitendouche bevindt, gevolgd door een ruimte die toegang geeft tot de parkeerplaats. In de woonkamer zelf is een volledig nieuw toilet ingebouwd, waarin de wasmachine en droger zijn ondergebracht, waardoor functionaliteit en design hand in hand gaan.

Vanuit de hal komen we in een praktische dienst- en koffieruimte, uitgerust met een wastafel en opbergmeubels.

Verderop bevindt zich het ruime winkelpand met toegang tot de Calle Mayor, een van de drukste straten van het dorp. Momenteel wordt de ruimte met succes geëxploiteerd als schoonheidssalon, met grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht en uitstekende zichtbaarheid.

Er zijn twee extra ruimtes die zijn ingericht als massageruimtes en een volledig gerenoveerde badkamer. Hoewel de commerciële activiteit niet bij de verkoop is inbegrepen, is er de mogelijkheid om maandelijkse inkomsten te genereren als het huidige gebruik wordt voortgezet, aangezien het pand met een overeenkomst met de eigenaar voor dezelfde activiteit in gebruik kan blijven.

De bovenverdieping van het huis is verdeeld in twee aparte ruimtes. Als we de trap recht omhoog gaan, komen we in wat vroeger het gastengedeelte was, waar zich vijf tweepersoonsslaapkamers bevinden, waarvan vier met een eigen badkamer met douchebak. Alle kamers zijn in zeer goede staat, ruim en licht, ideaal voor gezinsaccommodatie of als mogelijke optie voor toeristisch gebruik.

Aan de andere kant van het pand vinden we een kleine aanbouw die leidt naar de keuken-eetkamer, een ruimte die volledig is gerenoveerd, met behoud van de oorspronkelijke charme dankzij de zichtbare houten balken, maar met een versterkte betonnen structuur voor meer stevigheid. De keuken, die volledig nieuw is, combineert functionaliteit en stijl en is uitgerust met hoogwaardige apparatuur. Op een iets hoger niveau bevindt zich de tweede woonkamer, een gezellige ruimte die ideaal is om te ontspannen of van een film te genieten. Op dezelfde verdieping is er ook een grote badkamer, volledig gerenoveerd en met een ruime douchebak. Tot slot komen we bij de hoofdslaapkamer van het pand, een zeer lichte en ruime slaapkamer met een royale kleedkamer, die een comfortabele en privé sfeer biedt.

Over Los Gallardos

Los Gallardos is een gastvrij en goed verbonden dorp in het oosten van Almeria, met alle essentiële voorzieningen, een actief lokaal leven en zeer dicht bij toeristische bestemmingen zoals Mojácar, Turre en Garrucha. Dankzij de strategische ligging kunt u genieten van de landelijke omgeving zonder in te boeten aan de nabijheid van de zee of goede wegverbindingen.

Bovendien is de rustige sfeer ideaal voor zowel mensen die op zoek zijn naar levenskwaliteit als voor mensen die willen investeren in een gebied met groeipotentieel.

Kortom, dit huis is niet alleen een ruime en goed gelegen woning, maar ook uniek qua functionaliteit, gebruiksmogelijkheden en ligging. Een ideale optie voor wie meer zoekt dan alleen een huis: een plek om te wonen, een bedrijf te starten en te groeien.