Finca/Landhuis te koop in Moya, Gran Canaria

Indrukwekkende finca "Lomo del Peñón" met woning in Moya - te koop

Een rustieke finca van 74.000 m² gelegen in de natuur, omgeven door bergen, met ruime goed onderhouden vlakke grond, ongeveer 200 grote bomen in goede staat, spectaculaire uitzichten en een lichte woning in goede staat van 125 m² gebouwd. Daarnaast zijn er verschillende opslagruimtes, stallen en talrijke grotten die dienen als opslagruimtes en gereedschapskamers.

Het gebied van de Peñón de Moya biedt een ideaal klimaat en vruchtbare grond, perfect voor de teelt van groenten en fruitbomen. De finca heeft citroenbomen, sinaasappelbomen, appelbomen, loquatbomen, kastanjebomen, avocado's, moerbeibomen, walnoten, pruimenbomen, perenbomen, wijnstokken en andere bomen. Het is een waar genoegen om de vruchtbaarheid van deze gronden en de goede staat van de vegetatie te aanschouwen.

De woning, gelegen op de bovenverdieping, biedt uitstekende uitzichten over een groot deel van de finca. Het bestaat uit vier slaapkamers, een ruime en complete badkamer, een grote onafhankelijke en lichte keuken, een woonkamer/hal en een centrale patio die alle kamers met elkaar verbindt. Aan de voorkant van het huis verbindt een ruime betonnen terras met een trap naar een begaanbare dakterras en een andere die naar de overdekte parkeerplaatsen leidt, met ruimte voor tot vier voertuigen.

De woning, met een leeftijd van 40 jaar, is recentelijk gerenoveerd en zowel binnen als buiten geschilderd. Het is vrij van meubels en oude spullen, klaar voor de nieuwe eigenaar om het naar eigen smaak in te richten en te decoreren. Er zijn geen vochtproblemen, de vloer is in zeer goede staat en het houten timmerwerk van de ramen is goed behouden.

Op de begane grond, onder de woning, is er een hoge garage-opslag met een brede ijzeren poort, ideaal voor het opslaan van oogsten, gereedschap, machines of voertuigen. Er is ook een wasruimte voor wortelen en een toilet voor de landbouwarbeiders. Daarnaast zijn er nog 2 diepe grotten.

De toegang tot de finca en de woning is eenvoudig en ongecompliceerd: twee derde van de weg vanaf de weg is geasfalteerd, en het laatste stuk, hoewel van compacte aarde, is perfect begaanbaar met een normaal voertuig.

Naast de hoofdwoning is er een ander gebouw van betonblokken, ook met twee verdiepingen. Op de benedenverdieping bevinden zich stallen voor koeien in goede staat en, in de berg uitgehouwen, twee grote grotten. De bovenverdieping wordt gebruikt als opslag.

De finca heeft twee vijvers: een ronde, open vijver van 207 m² oppervlakte en 6 meter diep, en een andere ondergrondse vijver van 125 m² oppervlakte. Er is ook een pompkamer die de irrigatie van de planten en bomen vergemakkelijkt.

Naast de reeds genoemde grotten, omvat de finca nog andere aanvullende grotten, die historisch zijn gebruikt en nog gedeeltelijk in gebruik zijn. Momenteel is ongeveer 25.000 m² van de finca verhuurd en wordt regelmatig bewerkt. Geen van de eigenaren of erfgenamen woont al meer dan 20 jaar in de woning.

De huurder is geïnformeerd over de verkoop van de finca en is bereid zich aan te passen aan wat de nieuwe eigenaar overeenkomt: hij kan de finca verlaten als dat wordt besloten, of doorgaan met de huur als dat de voorkeur van de koper heeft.

De documentatie van deze fantastische eigendom, bestaande uit vier finca's, is momenteel in behandeling. Zodra het proces is voltooid, zal het correct worden geregistreerd in het Kadaster en het Register van Eigendom.