Finca/Landhuis te koop in Cretas, Teruel

Finca rústica van 1,5 hectare in Cretas, speciaal ingericht voor paardense activiteiten, met de mogelijkheid om tot 23 paarden te huisvesten.

- Gelegen in een uitstekende omgeving, op slechts 200 meter van de hoofdweg en 800 meter van het stadscentrum; biedt prachtige uitzichten op de Puertos de Tortosa-Beceite.

- Het hoofdgebouw, met 137 m2, herbergt de volgende faciliteiten:

• 6 volledig functionele boxen, uitgerust met voederbakken en drinkbakken.
• Schotse ruimte voor paarden.
• Pakhuis, opslagruimte en twee mesthoeken.

- De finca beschikt over een werk-/dressuurpiste van 60 x 30 meter, met hoge demping, ideaal voor training en paardensportactiviteiten. Daarnaast is er een ruime buitenzone aanwezig die geschikt is voor exercise of huisvesting van tot 17 paarden.

- Aanvullend met:
• 4 Schuurkooien voor opslag van hooi.
• 6 hondenhokken.
• Grote kippenren.
• Extra magazijn.

- Aansluiting op de gemeentelijke drinkwatervoorziening, elektriciteit en riolering.
- De Paardenfaciliteit is geregistreerd met code REGA, een onmisbare vereiste voor het ontwikkelen van elke vorm van paardensportactiviteit (inclusief verplaatsingen): lessen, routes, farma-behandelingen met paarden, onder andere.
- Als extra waarde beschikt de finca over een vergunning voor horecagelegenheid, met een barbecuegedeelte, twee magazijnen, een ruime eetzaal, uitgeruste keuken en een volledig toilet.
- De eigendom beschikt ook over toestemming en goedgekeid ontwerp voor de bouw van een woning tot 300 m2, die kan worden geïntegreerd in de reeds bestaande bebouwing. Die vergunning kan uitgevoerd worden zonder de milieuprocedures van INAGA te doorlopen, aangezien deze verbonden is aan een onderneming.

- Een unieke kans voor wie een paardenproject, toeristisch en/of restauratieproject in een privileged natuurlijk milieu wil opzetten.