Appartement te koop in Benalmádena, Málaga

Indrukwekkend luxe nieuwbouwappartement met 2 slaapkamers en een prachtig panoramisch uitzicht van 180º op de Middellandse Zee. Slechts 100 m van het strand, winkels en restaurants. Gelegen in de exclusieve luxe sport/spa gemeenschap El Higuerón met zijn eigen strandclub.

Appartement 2e verdieping (totale bouw 100m2)
2 dubbele slaapkamers, 2 luxe badkamers, prachtige moderne open woonkamer met salon/eetkamer en volledig uitgeruste designkeuken. Fantastisch licht vanuit de panoramische ramen, hoogwaardige porseleinen vloeren en een geavanceerd smart home-systeem voor modern leven. Alle slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten die veel opbergruimte bieden.

Indrukwekkend terras
Indrukwekkend panoramisch uitzicht van 180º op de zee en de kust vanaf uw prachtige zuidgerichte terras.

Parkeren en opslagruimte (+ 14m2)
Inclusief ondergrondse parkeerplaats, plus een opslagruimte.

Promotie
De promotie biedt ongelooflijke uitzichten op de zee en luxe gemeenschappelijke ruimtes, waaronder een infinity pool, fitnessruimte, sauna, Turks bad, groene zones, chill-out zone en zonneterras. Het meubilair en de faciliteiten van de gemeenschappelijke ruimtes zijn als nieuw, aangezien de promotie in 2024 is afgerond. Een 7 km lang zandstrand met blauwe vlag en een prachtig promenade liggen op loopafstand van de woning.

Locatie
Gelegen nabij het strand (in El Higuerón), op de grens tussen Fuengirola en Benalmádena, is deze locatie moeilijk te overtreffen, aangezien het slechts 100 meter van het Carvajal-strand ligt en op korte loopafstand van het treinstation, wat het reizen naar andere steden, de luchthaven en de prachtige stad/haven van Málaga heel gemakkelijk maakt zonder auto. Naast het ongelooflijke uitzicht op de zee en de bevoorrechte locatie nabij het strand, ligt dit luxe penthouse te koop dicht bij supermarkten, restaurants, chiringuitos, hotels, scholen en bushaltes, enz.

Lagere aankoopkosten
Het kopen van een ongebruikelijk moderne doorverkoop van een van de eerste investeerders in deze luxe ontwikkeling betekent dat u een van de best gelegen en met de beste uitzichten kunt bemachtigen. Maar het belangrijkste is dat de aankoopkosten lager zijn dan bij de aankoop van een nieuwbouw, door 10% btw/belasting en 1,5% regionale overheid voor nieuwbouw te vermijden.

De verkoper heeft ons geïnformeerd dat:
De gemeenschappelijke kosten ongeveer 205 € per maand bedragen.
De IBI (gemeentebelasting) is ongeveer € per jaar.
De BASURA (afvalfactuur) is ongeveer € per jaar.
Met uw LPO (licentie voor eerste bewoning) zou het een uitstekende investering zijn voor vakantieverhuur of een luxe permanente of vakantiewoning.

Dit indrukwekkende appartement te koop is niet alleen gelegen in een van de beste en nieuwste ontwikkelingen in het gebied, maar ook in een van de beste posities van de ontwikkeling met indrukwekkend panoramisch uitzicht van 180º op de zee en het zuidgerichte strand.