Villa te koop in Lel, Pinoso, Alicante

Deze spectaculaire villa, gebouwd in 2021 volgens de hoogste normen, ligt in het pittoreske platteland van Lel, op slechts 10 minuten van het charmante stadje Pinoso. Omgeven door amandel- en olijfboomgaarden biedt het pand zowel rust als gemak in een werkelijk idyllische omgeving.

De villa heeft een royale oppervlakte van 331 m² op een perceel van 11.900 m². Ongeveer 2.500 m² van de grond rondom de villa is volledig omheind en met grind bedekt, met levendige oleanders langs de grens en prachtige eeuwenoude olijf- en amandelbomen die de tuin sieren. De rest van de grond is ook beplant met amandelbomen, die allemaal worden onderhouden via een geautomatiseerd irrigatiesysteem.

Aan de voorkant van de villa staat een prachtige zoutwaterzwembad van 10 x 4,5 meter centraal, omgeven door een zomerkeuken aan de ene kant en een houten pergola zithoek aan de andere kant, wat de perfecte ruimte biedt voor buitenleven en entertainment. Het zwembad heeft ook een voorbereid systeem voor verwarming. Direct achter de pergola bevindt zich een charmante houtgestookte barrel sauna, ideaal voor de wintermaanden. Een korte trap vanaf het zwembad leidt naar het voorste terras, uitgerust met een slanke zwarte aluminium bioklimatische pergola met verstelbare lamellen en glazen balustrades om ononderbroken panoramische uitzichten te garanderen.

Binnen beschikt de begane grond over een eigentijdse open keuken en eetruimte met een ruime eiland en hoogwaardige Bosch-apparaten. De aangrenzende woonkamer omvat een slimme pelletkachel die op afstand kan worden bediend, evenals een op maat gemaakte houten tafel die momenteel als kantoorruimte wordt gebruikt. Aansluitend op de woonkamer en keuken zijn er twee identieke tweepersoons slaapkamers, elk met inbouwkasten en en-suite badkamers met inloopdouches. Vloer-tot-plafond zwarte aluminium patio deuren door de hele villa laten natuurlijk licht binnenstromen en omlijsten enkele van de beste uitzichten op het platteland in de regio.

Ook op de begane grond is er een gastenbadkamer en een bijkeuken met de ketel voor de app-gecontroleerde vloerverwarming, wasmachine, waterontharder en opslagruimte. Boven zijn er nog twee slaapkamers, waarvan de ene iets groter is dan de andere, beide met inbouwkasten en en-suite badkamers met inloopdouches.

De buitenkant omvat ook een carport voor twee auto’s en een praktische schuur voor tuingereedschap en -apparatuur.

Aanvullende kenmerken:

Mains water en elektriciteit
10.000 L backup waterdeposito
250 liter zonneboiler
Grote gastank voor vloerverwarming en warm water
App-gecontroleerde vloerverwarming en verlichting
Voorbereiding voor airconditioning
Voorbereiding voor zonnepanelen (ideale locatie boven de carport)
Voorbereiding voor verwarmingssysteem voor het zwembad
Wifi van Conecta-3
Volledig alarm binnen en buiten met een modern Crac Alarm beveiligingssysteem

De villa is instapklaar en is ontworpen om natuurlijk licht te maximaliseren met zijn grote ramen, ruime terras en prachtig aangelegde tuin.

De volgende items zijn inbegrepen in de prijs, met een totale waarde van €22.000: boxspringbedden, banken, een televisie, wasmachine, droger, een houten tafel, bed- en badlinnen, buitenmeubilair inclusief een tuintafel, parasols, tuinlounge en ligbedden, Stihl tuingereedschap, en een zwembadrobot. Alle items zijn in uitstekende staat en zo goed als nieuw.

Een Audi A3 (2008) is ook beschikbaar voor aankoop indien gewenst.

Deze villa biedt uitzonderlijke kwaliteit, comfort en stijl, waardoor het de perfecte retraite op het platteland is, terwijl het toch dicht bij alle voorzieningen ligt.