Finca/Landhuis te koop in Santa Margalida, Mallorca

Op slechts twee minuten van Santa Margalida, onderweg naar het strand, treffen we deze finca aan met een perceeloppervlakte van 7.048 m² en bebouwing van in totaal 318 m². De finca is bij notariële akte vastgelegd.

Er is een eigen waterput en elektriciteit via zonnepanelen.

Op de begane grond is er een veranda van 32 m², een woonkamer van ongeveer 20 m² met een open haard, een aangrenzende slaapkamer van ongeveer 9 m² en, aan de achterzijde, een eetkamer van 13 m² met toegang tot het ruime achterterras, op het westen gericht. De keuken is ongeveer 5 m² en de slaapkamer ongeveer 12 m².

Op de eerste verdieping is er een woonkamer, een slaapkamer en een zolderkamer (buhardilla). Aan de zijkant van het huis bevindt zich een garage van 32 m² en een badkamer die grenzen aan het huis van de buurman.

Hoewel het een gekoppelde woning is, heeft het huis geen inkijk (geen vis-à-vis), omdat het om een oude woning gaat die vele jaren geleden is verdeeld onder erfgenamen, met ramen aan beide zijden. In de tuin is er een zwembad van ongeveer 30 m² en enkele bergingen van 39 m².

Het huis is bij notariële akte vastgelegd op basis van ouderdom (de georeferenties zijn gemaakt). Het dateert van vóór 1956 en de laatste verbouwing is uit 2000.

Er zijn latere bijgebouwen, zoals het zwembad, de garage en het dak van de veranda, die moeten worden gelegaliseerd om hervormingen/verbouwingen te kunnen uitvoeren. De kosten voor de regularisatie van de uitbreidingen met de werkzaamheden worden geschat op maximaal ongeveer 130.000 euro (voornamelijk door het vervangen van de daken van asbestcementplaten/uralita en een nieuwe septische put), en daarna zouden de verbeterings- en decoratiewerkzaamheden volgen.