Flat te koop in Mercado, Alicante stad, Alicante

Uitgebreide woning van 92 m2 met zuidoostelijke oriëntatie: licht, ruimte en potentieel
Gelegen in de rustige Calle Maestro Bretón, valt dit vierde etage met lift op door zijn uitstekende lichtinval en strategische ligging in een familiale wijk van Alicante. Met een zuidoostelijke oriëntatie geniet de woning gedurende het grootste deel van de dag van zon, waardoor een warme en gezellige sfeer ontstaat in alle ruimtes.

Belangrijkste punten van het pand:
Oppervlakte: 92 m2 gebouwd (74 m2 bruikbaar) verdeeld op een efficiënte manier.

Sociale zone: ruime woonkamer/eetkamer met toegang tot twee balkons die een perfecte kruisventilatie garanderen.

Slaapkamers: 3 kamers (waaronder twee ruime dubbele slaapkamers).

Toestand: woning uit 1965 goed onderhouden. Hoewel het niet van oorsprong is en onmiddellijk bewoond kan worden, biedt het een ideaal canvas voor een persoonlijke renovatie die de waarde verhoogt.

Economie en onderhoud:
Het is een ideale eigendom voor wie op zoek is naar lage vaste lasten:

IBI: slechts 191 € per jaar.

Gemeenschap: 125 € per kwartaal (ongeveer 41 €/maand).

Locatie en faciliteiten:
Gelegen in een straat met weinig verkeer maar omgeven door leven:

Op loopafstand van supermarkten (Mercadona, Consum), apotheken en scholen.

Snelle verbinding met de Universiteit van Alicante, het treinstation en de snelwegen A-70/A-77.

Op ongeveer 15-20 minuten lopen van het stadscentrum.

Notitie voor investeerders en verbouwers: de huidige indeling biedt de mogelijkheid om de ruimtes opnieuw te ontwerpen (zoals de keuken- en badkamerzone) om een open en modern concept te creëren, waarbij elke vierkante meter maximaal wordt benut.