Flat te koop in Mercado, Alicante stad, Alicante

Ruim appartement van 92 m2 met zuidoostelijke oriëntatie: licht, ruimte en potentieel

Gelegen aan de rustige Calle Maestro Bretón, valt dit appartement op de vierde verdieping met lift door zijn uitstekende lichtinval en zijn strategische ligging in een gezinsvriendelijke wijk in Alicante. Dankzij de zuidoostelijke oriëntatie heeft de woning gedurende een groot deel van de dag zon, wat in alle vertrekken zorgt voor een warme en gastvrije sfeer.

Belangrijkste kenmerken van het appartement:
Oppervlakte: 92 m2 bebouwd (74 m2 bruikbaar), efficiënt ingedeeld.

Woonzone: ruime woonkamer-eetkamer met toegang tot twee balkons, die zorgen voor een perfecte kruisventilatie.

Slaapkamers: 3 slaapkamers (waaronder twee ruime tweepersoonsslaapkamers).

Staat: goed onderhouden woning uit 1965. Hoewel het niet van oorspronkelijke staat is en je er meteen in kunt, biedt het een ideaal canvas voor een gepersonaliseerde renovatie die de waarde zal verhogen.

Economie en onderhoud:
Ideaal voor wie op zoek is naar lage vaste kosten:

IBI: slechts 191 € per jaar.

Gemeenschap: 125 € per kwartaal (ongeveer 41 €/maand).

Ligging en voorzieningen:
Gelegen in een straat met weinig verkeer, maar omringd door het dagelijkse leven:

Op loopafstand van supermarkten (Mercadona, Consum), apotheken en scholen.

Snelle verbinding met de Universidad de Alicante, het treinstation en de autowegen A-70/A-77.

Op ongeveer 15-20 minuten lopen van het stadscentrum.

Opmerking voor investeerders en mensen die willen renoveren: De huidige indeling biedt de mogelijkheid om de ruimtes opnieuw te verbeelden (zoals de keuken- en badkamerzone) om een open en modern concept te creëren, met maximaal gebruik van elke vierkante meter.