Huis te koop in Loja, Granada

Unieke kans voor investeerders, bouwers of wie op zoek is naar een rehabilitatieproject met karakter en een onovertroffen locatie.

Algemene kenmerken van de hoofdwoning:
Bebouwde oppervlakte: 411 m²

Huidige indeling:

4 eenpersoonskamers

1 tweepersoonskamer

1 volle badkamer + 1 toilet

Keuken, eetkamer, wasruimte en binnenplaats

Garage van 131 meter voor meerdere auto's

Huidige toestand: volledig te renoveren

Leeftijd: Meer dan 50 jaar

De woning is momenteel niet bewoonbaar omdat ze aanzienlijke structurele gebreken vertoont:
de dakconstructie is gedeeltelijk ingestort en verschillende houten tussenverdiepingen zijn door vocht en tijd aangetast.
Grotendeels van de oorspronkelijke structuur zou behouden kunnen blijven (afhankelijk van technisch rapport), met de nadruk op de door de beschermde gevel omdat de woning in het midden van het historische centrum van Loja ligt, wat vereist dat het uiterlijk aan de buitenkant volgens het gemeentelijk reglement behouden en gerenoveerd wordt.

Daarnaast is er een grote stadsgarage bijgevoegd:
Locatie: Onafhankelijke toegang via Cuesta de la Almona nº1

Grafische oppervlakte: 129 m²

Bebouwde oppervlakte: 131 m²

Classificatie: Stedelijk

Toegestane gebruik: Wonen, opslag en parkeren

Deze garage, gelegen direct achter de hoofdwoning en verbonden met het huis, vormt een perfect aanvullend element om de toegang te verbeteren, gebruik te vergroten of zelfs het residentiële project te herontwerpen.

Geweldige ligging:
Gelegen in een van de meest charmante en veelbelovende delen van het historische centrum van Loja, omgeven door faciliteiten, met wegen accessible en een omgeving met hoge erfgoedwaarde.
Bovendien bevindt zich naast de woning een extra perceel, ideaal om de patio te vergroten of om te zetten in een recreatiezone, terras of tuin.

Een perfecte kans voor:
Investeerders die een woning met hoge rendement na renovatie zoeken

Projectontwikkelaars die de traditionele essentie van het oude stadsgedeelte willen behouden

Particulieren met een toekomstvisie die vanaf nul hun woning willen ontwerpen op een strategische locatie

Opmerking: De aangegeven PVP omvat geen belastingen of notariële kosten.