Rijtjeshuis te koop in Vera, Almería

Te koop een charmante geschakelde duplex gelegen in een privé urbanisatie met ruime gemeenschappelijke tuinen en twee zwembaden, ideaal als hoofdverblijf of tweede woning in Vera Playa. Gelegen in de prestigieuze Urbanisatie Las Buganvillas in Vera Playa, combineert deze woning rust, comfort en toegankelijkheid.

Met een totale oppervlakte van 106 m² verdeeld over twee verdiepingen en een onderhoudsvriendelijke privétuin met kunstgras en hagen, creëert het een aangename omgeving om van de buitenlucht te genieten zonder zorgen. De noordelijke oriëntatie zorgt voor een zeer evenwichtige binnentemperatuur, frisheid in de zomer en constante natuurlijke lichtinval zonder overmatige hitte: een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar efficiënte comfort en energiebesparing.

Bij binnenkomst, via de tuin, komen we in de ruime, lichte en aangename woonkamer-eetkamer, dankzij een grote raampartij die visueel verbindt met de tuin. De open Amerikaanse keuken, die aan de woonkamer grenst, biedt de ideale open ruimte voor familiebijeenkomsten of met vrienden. Ook op deze begane grond is er een badkamer met douche en een praktische berging/wasruimte waar de elektrische boiler zich bevindt en extra opbergruimte is.

Op de bovenverdieping bevinden zich twee dubbele slaapkamers met ramen naar buiten, beide met inbouwkasten en toegang tot een goed formaat privéterras, perfect om van de zon te genieten of buiten te zijn met uitzicht. De hoofdslaapkamer biedt een comfortabele en lichte sfeer. Op deze verdieping is er ook een tweede badkamer met bad.

De woning wordt leeg opgeleverd, klaar om te personaliseren, met een gemeubileerde keuken (zonder apparatuur) en badkamers die renovatie nodig hebben, wat de koper in staat stelt om afwerkingen naar eigen smaak aan te passen en de totale waarde van het onroerend goed te verhogen. Het buitenschrijnwerk is van traditionele houtsoorten, en hoewel het slijtage vertoont, geeft het karakter en warmte terwijl het vernieuwd kan worden.

De volgende sterke punten steken boven andere vergelijkbare huizen op de markt uit: gevestigde zone dicht bij de zee, afgesloten urbanisatie met dubbele zwembaden en groene zones, eigen tuin, twee terrassen, efficiënte noordelijke oriëntatie, en groot renovatiepotentieel voor investeerders of gezinnen die hun stempel willen drukken. De nabijheid van het stedelijke centrum van Vera Playa, met supermarkten, restaurants, medische centra, scholen en bushaltes, maakt het een strategisch goed gelegen optie op slechts enkele minuten lopen van “El Playazo de Vera” (ongeveer 800 m). Een groot potentieel als je op zoek bent naar een woning met persoonlijkheid en een uitzonderlijke locatie voor de beste prijs.