Huis te koop in Can Pastilla, Palma de Mallorca, Majorca

Exclusieve villa met permanente vakantievergunning in Cala Estancia

Welkom in Can Pastilla - Cala Estancia, een van de meest gezochte woonwijken van Mallorca. Op een bevoorrechte locatie, op slechts twee straten van de zee en dicht bij de hoofdstad Palma, biedt deze villa in Cala Estancia met een onbepaalde vakantievergunning voor 11 personen een uitzonderlijk potentieel voor zowel particuliere kopers als investeerders.

Gebouwd in 2008 en voor het laatst in 2023 uitgebreid gemoderniseerd, ligt het chalet op een perceel van ca. 600 m² en biedt het een woonoppervlakte van ongeveer 410 m² (460 m² bebouwd), verdeeld over twee verdiepingen. De woning heeft in totaal 7 slaapkamers en 4 badkamers. De moderne open keuken op de begane grond werd opnieuw ontworpen als onderdeel van de renovatie en sluit naadloos aan op het woonconcept.

Sinds 2011 wordt het pand geëxploiteerd als vakantiewoning met onbeperkte vergunning voor 11 personen. De gegenereerde inkomsten zijn aantoonbaar. Tegelijkertijd verkeert het huis in perfecte staat en is het direct klaar voor bewoning.

Het chalet overtuigt met zijn lichte kamers en edele materialen zoals parket, evenals aluminium ramen met dubbele beglazing en andere hoogwaardige kenmerken. De woonkamer beschikt over een open haard en airconditioning. De individuele elektrische verwarming zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, zelfs in de koudste maanden van het jaar. Er zijn ingebouwde kasten, een berging, een wasruimte en een kelder.

De buitenruimte nodigt uit om te ontspannen en te genieten van ongeveer 50 m² tuin, privézwembad, solarium, barbecuezone, patio en ontspanningsruimte. De zuidelijke oriëntatie garandeert de hele dag zon en gedeeltelijk uitzicht op de nabijgelegen zee. Veel van de slaapkamers bieden toegang tot privéterrassen.

De villa wordt gemeubileerd verkocht, is vrij van lasten en zonder personeel. Optioneel kan het bestaande beheerbedrijf de diensten voor de gasten blijven verzorgen.

Andere kenmerken zijn onder meer een beveiligde entree, aluminium plisségordijnen, een functioneel ventilatiesysteem (rookafzuiging) en de zeer goed onderhouden staat van het gebouw.

Conclusie: Als hoogwaardige privéwoning of als gevestigde, vergunde vakantiewoning combineert deze woning een mediterrane levensstijl, economisch potentieel en een toplocatie.