Penthouse te koop in Roquetas de Mar, Almería

Een penthouse boven een van de beste residenties van Roquetas de Mar.
Een penthouse met een zuidelijke oriëntatie dat uitkijkt op de zee en op een Caribische zwembad.
Een gemeubileerde penthouse met kwaliteitsmeubels om de nieuwe eigenaar rust, ontspanning en vrede te bieden.
Een penthouse met een terras van ongeveer 30 m2, volledig beglaasd met sandwichpanelen, met uitklapbare plafonds en met een systeem van binnenteldaken zodat je dit prachtige buitenruimte op elk moment van het jaar en van de dag kunt genieten.
Een penthouse met zijn airconditioning systeem voor koude/warme luchtkanalen waardoor je een constante temperatuur in de hele woning hebt.
Een volledig uitgeruste keuken met nieuwe huishoudelijke apparaten en topmerken en met de glazen wasruimte die je als wasruimte kunt gebruiken en het andere terras uitsluitend voor plezier laten.
Een penthouse met 2 slaapkamers met een ingebouwde garderobe en 2 badkamers, waarvan de en-suite die van de hoofdslaapkamer is.

En als dit allemaal nog niet genoeg is, kijken we naar de locatie van de woning:
ingezet in de beste wijk van Roquetas de Mar, dichtbij alle voorzieningen zonder de auto te hoeven gebruiken (theater, beursgebouw, cafés, restaurants, apotheken, spoed, winkels, scholen, enz.). Een heel verzorgde wijk waarin de gemeente blijft investeren en verbeteren met nieuwe verbindingen naar de Middellandse Zee-autoweg, nieuwe parken, het nieuwe instituto, enz.

Deze woning wordt momenteel verhuurd als vakantiehuis. Dat betekent dat het al een lopende toeristenvergunning heeft en het enige registratienummer van verhuur. Dat stelt je in staat om meteen van start te gaan met je activiteit, zonder toestemming aan de gemeenschap te vragen en ook te profiteren van de goede beoordelingen van een bedrijf dat al reserveringsvraag heeft voor 2026.

"Huidige prijs + Belastingen (toepassing van 7% ITP)
=272.850 €
Deze prijs is exclusief notaris-, registreers- en andere kosten.
Het toegepaste belastingpercentage in deze transactie is het basistarief van 7% (het hogere tarief dat momenteel van toepassing is), waarbij de koper van hetzelfde kan profiteren van bepaalde fiscale voordelen indien aan de in de geldende regelgeving vastgestelde vereisten wordt voldaan.
De belastbare basis van ITP (modaliteit TPO)
p kan variëren als de referentiewaarde hoger is dan de verkoopprijs zoals momenteel vastgelegd in de geldende regelgeving.
Beschikbaar in ons kantoor de D. I. A. van de woning.