Commercieel te koop in El Vergel / Verger, Alicante

Bebouwde oppervlakte: 1.224 m²
Perceeloppervlakte: 3.081 m²
Aantal verdiepingen: Parterre en twee verdiepingen
Parterre: Expositieruimte, kantoren, bureaus, toiletten, kleedkamers, werkplaats, magazijn, twee overdekte patios en een lift.
Eerste en tweede verdieping: Hallen zonder indeling en toiletten
Bouwjaar: 1978
Koeling: Airconditioning in dubbel Split koude en warmte
Communicatie: Telefoonlijn en internet
Elektrische installatie en loodgieterswerk: In perfecte staat
Uitzicht: Op zee, op de bergen en op de gemeente Vergel
Oriëntatie: Zuidwest
Een commerciële ruimte op een steenworp afstand van de gemeente Vergel, in een gebied met veel bezoek van mensen, 10 km van Denia, slechts 2 km van de Middellandse Zeestraat aan de Costa Blanca. Deze woning biedt onbegrensd potentieel in een verstedelijk gebied met grote expansie. Het hoofdgebruik is residentieel, maar de mogelijkheden zijn oneindig. Van commercieel, kantoren, administratie, garages, ambachtelijke werkplaatsen, horeca, publiektoegankelijke ruimten tot cultuur, onderwijs en stedelijke voorzieningen. Deze locatie maakt het mogelijk om vrijstaande of collectieve woningen te bouwen, met een gegarandeerde minimale gevelfront. Bovendien bieden de totale bezetting van de kavel en de maximale hoogte van parterre en 3 verdiepingen een ruime ruimte om grootschalige projecten te ontwikkelen. Stel je voor dit gebied om te toveren tot een wooncomplex, een winkelcentrum, een recreatiegebied of zelfs een toeristisch complex. De mogelijkheden zijn oneindig, en dit is jouw kans om dit pand een tweede leven te geven. Met een strategische locatie dicht bij Denia en de prachtige stranden van de Middellandse Zee aan de Costa Blanca, heeft dit pand alles wat nodig is om succesvol te zijn.
Locatie en omgeving:
Investeren in dit onroerend goed in Vergel (Alicante) is een uitstekende keuze vanwege de privileged ligging, de natuurlijke omgeving en het groeipotentieel.
Strategische ligging
Vergel ligt in de Marina Alta, op slechts 5 km van de kust (stranden van Oliva en Denia) en nabij belangrijke steden zoals Gandía en Valencia. De nabijheid van zee en toeristische gebieden maakt het een aantrekkelijke plek voor zowel bewoners als toeristen.
Unieke natuurlijke omgeving
Vergel wordt omgeven door spectaculaire landschappen, zoals het Natuurpark Marjal de Pego-Oliva, een moeras van grote ecologische waarde. Het is ideaal voor wie rust en contact met de natuur zoekt.
Betaalbare prijs
In vergelijking met andere kustgebieden van de Costa Blanca, wat het een zeer interessante optie maakt voor investeerders.
Toeristisch potentieel
Vergel is een opkomende bestemming voor landelijk en natuurltoerisme, wat de vraag vergroot.
Levenskwaliteit
Vergel biedt een rustige en familiale sfeer, ideaal voor wie wil ontsnappen aan het lawaai van grote steden. Het beschikt over alle basisvoorzieningen, zoals supermarkten, scholen, gezondheidscentra en openbaar vervoer. Het oude centrum van Vergel heeft een grote charme, met smalle straatjes en traditionele huizen.
Groeiend markt
Vergel kent een sterke gecontroleerde groei, met nieuwe woonwijken en residentiële projecten die kopers en investeerders aantrekken. De vraag naar woningen zowel voor bewoners als voor toeristen neemt toe.
Verbindingen en vervoer
Vergel is goed bereikbaar via de weg, met gemakkelijke toegang tot de AP7 en de N332, wat reizen naar andere steden aan de Costa Blanca vereenvoudigt. De nabijheid van Alicante en Valencia luchthaven maakt het aantrekkelijk voor internationale investeerders.
Cultuur en traditie
Vergel heeft een rijke cultuur en tradities, zoals haar feestdagen en wekelijkse markten, die zowel bewoners als bezoekers aantrekken. Dit verhoogt de aantrekkingskracht van het gebied voor toerisme en investeringen.
Potentieel voor waardevermeerdering
Met de groei van landelijk toerisme en de vraag naar woningen in rustige maar goed verbonden gebieden, heeft Vergel een groot waardevermeerderingspotentieel voor de komende jaren.