Commercieel te koop in Barcelona stad, Barcelona

Investeringsmogelijkheid met een volledig verhuurde commerciële ruimte gelegen in een dichtbevolkt woongebied met uitstekende infrastructuur. De omgeving omvat banken, supermarkten, medische centra, apotheken, sportfaciliteiten en groene zones. Het pand bevindt zich in een actieve commerciële zone met belangrijke detailhandelsbedrijven zoals Carrefour, Mercadona en RACC.

Belangrijke locatie hoogtepunten:
– Slechts 450 meter van de grote SEAT-autofabriek
– 600 meter van een treinstation voor forenzen met directe verbindingen naar het centrum van Barcelona
– 500 meter van het grootste hotel van de stad

Het pand is momenteel verhuurd als restaurant onder een sale & lease back-structuur. De huidige eigenaar blijft als huurder, wat zorgt voor een veilige en naadloze overgang.
– Huurtermijn: 10 jaar
– Verplichte periode: 2 jaar
– Maandelijkse huur: €6.000
– Netto rendement: 7,2%

De eenheid bestaat uit 330 m² op de begane grond van een modern woongebouw. Het heeft dubbele straatgerichte gevels en uitstekende zichtbaarheid. Capaciteit: tot 400 personen. Een C3-vergunning voor volledige restaurantoperaties is inbegrepen in de verkoop.

Een aantrekkelijke investering met solide huurinkomsten, betrouwbare huurder en een sterke, groeiende locatie.

Let op:
De makelaarscommissie is niet inbegrepen in de prijs van het pand en is afzonderlijk verschuldigd. Dit pand is momenteel beschikbaar; echter, op verzoek van de eigenaren, kunnen visuele materialen mogelijk niet de werkelijke staat weerspiegelen. Gedetailleerde informatie wordt strikt verstrekt na het formaliseren van een juridische relatie.

Neem contact met ons op voor meer details over deze investeringsmogelijkheid.