Bouwgrond te koop in Gaucín, Málaga

**Attentie voor investeerders en projectontwikkelaars!** In het dorp Gaucín wordt een bevoorrecht stedelijk perceel van 700 m² verkocht, samen met een groot aangrenzend landelijk perceel van 75.000 m².

Gelegen aan Calle Las Parras, in het hoger gelegen deel van het dorp, op de weg naar het kasteel.

Dit terrein biedt de projectontwikkelaar verschillende bouwmogelijkheden op het stedelijke perceel van 700 m².

**Optie 1:** twee woningen met zwembad bouwen in het stedelijke gebied, zonder de huidige toegang tot het perceel te wijzigen.

**Optie 2:** de mogelijkheid om 4 of 5 woningen te bouwen. Hiervoor moet de bestaande weg worden verbreed tot 10 meter, aangezien dit een van de door de gemeente gestelde bouweisen is. Dit brengt hogere kosten voor de projectontwikkelaar met zich mee.

Daar staat tegenover dat hiermee een kleine gemeenschap van 4 of 5 aantrekkelijke woningen met een gemeenschappelijk zwembad kan worden gerealiseerd. Deze optie levert meer winst op, maar vergt een hogere initiële investering vanwege de structurele werkzaamheden en de verbreding van de toegangsweg.

Beide opties laten het grote potentieel van dit terrein zien.

Onze raming is nog niet gebaseerd op een gedetailleerd structureel onderzoek en is daarom slechts een ruwe schatting. De twee opties zijn op aanvraag verkrijgbaar.

De architect van de plaatselijke gemeente heeft bevestigd dat beide opties aan de lokale planningsvoorschriften zouden voldoen.