Villa te koop in Tortosa, Tarragona

Villa Gracia, gelegen in het pittoreske Col de L’Alba, nabij Tortosa, is een unieke eigendom. Deze uitzonderlijke finca bestaat uit twee onafhankelijke woningen met een totale bebouwde oppervlakte van 510 m², alles op een ruime kavel van 5.000 m². Gebouwd in 1992, combineert de villa ruime interieurs met een natuurlijke omgeving, wat privacy en de charme van de Middellandse Zee biedt.
De hoofdwoning heeft een oppervlakte van 232 m² en beschikt over een overdekt terras van 30 m² en een berging van 27 m². Binnen vinden we een ruime en lichte woonkamer met grote ramen, die leidt naar een andere ruime kamer die als kantoor kan worden gebruikt. De keuken is groot, volledig uitgerust met roestvrijstalen materialen en staat in verbinding met een elegante eetkamer met open haard. Er zijn drie grote slaapkamers en twee badkamers, één met douche en de andere met bad, naast een praktische wasruimte en een extra kamer die momenteel als kleedkamer wordt gebruikt. Een centrale gang met inbouwkasten verbindt de verschillende zones van het huis, en er is een extra uitgang die functionaliteit biedt. De woning is voorzien van airconditioning, centrale verwarming, een eigen put en aansluiting op het elektriciteitsnet.
De tweede woning heeft een oppervlakte van 120 m² en een berging van 39 m². Het omvat een zeer lichte veranda met eetgedeelte, een ruime woonkamer met eetkamer en open haard, een volledig uitgeruste keuken, twee slaapkamers en een grote badkamer met douche. Deze woning heeft ook een extra omheinde ruimte, ideaal voor het houden van dieren of het verbouwen van een moestuin.
De eigendom omvat een prachtig gemeenschappelijk zwembad voor beide woningen, met een bar en panoramisch uitzicht op de zee vanuit vrijwel elke hoek van de tuin. Het terrein is aangelegd met volwassen bomen, sierplanten en verschillende zones voor het verbouwen van groenten. Er is ook overdekte parkeergelegenheid en toegang via een goed onderhouden weg.
Villa Gracia ligt op slechts 9,5 km van de kustplaats L’Ampolla en zijn stranden, en op 12 km van de historische stad Tortosa. Het is goed verbonden met de luchthavens: Reus op ongeveer 80 km, Castellón op 100 km en Barcelona-El Prat op ongeveer 165 km.
Gelegen in het hart van de Terres de l’Ebre, biedt dit gebied een ongeëvenaarde combinatie van zee, bergen en de rivier de Ebro. Het is ideaal voor natuurliefhebbers en voor buitenactiviteiten zoals wandelen, fietsen, kajakken of gewoon genieten van de rust van de kust. De lokale gastronomie is een andere aantrekkingskracht, met vis uit de zee en de rivier, olijfolie, wijnen en producten van kilometer nul. Bovendien is de regio vol geschiedenis, cultuur en traditionele vieringen.
Villa Gracia is niet alleen een woning: het is een mediterraan toevluchtsoord dat ruimte, comfort en een uitzonderlijke levenskwaliteit biedt in een van de mooiste en meest gevarieerde regio's van Catalonië.