Flat te koop in Torre del Mar, Vélez-Málaga, Málaga

Wij presenteren u deze prachtige woning gelegen in het prestigieuze gebied SUP T-12 van Torre del Mar, een van de meest gewaardeerde locaties in de stad vanwege de rust, moderniteit en nabijheid van de zee.
Op slechts 3 minuten lopen van het strand, biedt deze woning comfort, stijl en functionaliteit in een onverbeterlijke omgeving.
De woning is zeer licht dankzij de uitstekende oriëntatie en omdat alle kamers buiten zijn, wat natuurlijke lichtinval gedurende de hele dag garandeert.
Het is gemeubileerd en klaar om in te trekken, ideaal zowel als permanente woning als investering voor vakantieverhuur.
Het beschikt over een ruime woonkamer met eetkamer met directe toegang tot een terras met uitzicht op het complex en de zee, perfect om te genieten van het mediterrane klimaat.
De keuken is onafhankelijk, volledig uitgerust en heeft een wasruimte.
Het slaapgedeelte bestaat uit twee slaapkamers met inbouwkasten, waarbij de hoofdslaapkamer een suite is met een eigen badkamer. Daarnaast is er een tweede complete badkamer voor extra comfort.
Bij de prijs is een parkeerplaats in hetzelfde gebouw en een privéberging inbegrepen.
De woning valt op door de kwaliteit van de materialen: houten deuren, laminaatvloeren, ramen met dubbele beglazing en voorbereid voor centrale airconditioning.
De urbanisatie biedt complete gemeenschappelijke ruimtes, ideaal voor het hele gezin: twee gemeenschappelijke zwembaden, een padelbaan en ruime tuingebieden.

De prijs is exclusief kosten en belastingen. De extra kosten voor de koper zijn:
Nieuwe woning/1e Overdracht Belasting over de Toegevoegde Waarde (BTW) 10% (of 4% in het geval van sociale woning); of in het geval van 2e en/of latere overdrachten Belasting op Overdrachten (ITP) 7%. Bovendien is de formaliteit in een openbaar document van het koopcontract (akte) onderworpen aan AJD Documentaire Juridische Handelingen 1,2% over de aankoopprijs, inschrijvingskosten in het register en notariskosten.