Rijtjeshuis te koop in Peguera / Paguera, Calvià, Majorca

Gelegen in een rustige woonwijk van Peguera (Calvià) maakt deze gezellige hoekwoning deel uit van een residentieel complex met ongeveer 14 geschakelde huizen, in een goed onderhouden, rustige en gezinsvriendelijke omgeving. De woning beschikt bovendien over een eigen buitenparkeerplaats, een belangrijk pluspunt in deze regio.

Dankzij de hoekligging geniet de woning van veel natuurlijk licht en ongeveer 70 m² aan buitenruimte, wat een gevoel van onafhankelijkheid biedt dat zelden voorkomt bij dit type bebouwing. Ze is ideaal als hoofdverblijf of als familievakantiehuis, dankzij de nabijheid van stranden, essentiële voorzieningen en een zeer aangename natuurlijke omgeving.

Op de begane grond van 57 m² bevindt zich een ruime en lichte woon-eetkamer met grote schuifdeuren die toegang geven tot een charmante patio. Deze buitenruimte is optimaal ingericht en beschikt over onderhoudsarm kunstgras en een grote overdekte veranda, ideaal voor buiten dineren of ontspannen. De patio wordt aangevuld met een ingebouwde barbecue en een groot draagbaar zwembad, perfect voor familiebijeenkomsten en ontspannen middagen. De royale ruimte biedt voldoende plaats voor een grote tafel, ligstoelen of zelfs een chill-outruimte.

De aparte, volledig uitgeruste keuken is ruim en functioneel, met directe toegang tot het woongedeelte. Op deze verdieping bevindt zich ook een grote volledig uitgeruste badkamer met jacuzzi, ideaal om aan het einde van de dag tot rust te komen. Vanuit de tuin is er een praktische, onafhankelijke achteringang die extra privacy en functionaliteit biedt.

Op de eerste verdieping van 51 m² bevinden zich drie slaapkamers: een hoofdslaapkamer met toegang tot een privéterras, een tweepersoonsslaapkamer en een eenpersoonsslaapkamer, alle met ingebouwde kasten. Op deze verdieping is eveneens een tweede complete badkamer met jacuzzi aanwezig. Vanaf het terras van de hoofdslaapkamer is er toegang tot een overdekte buitenwasruimte van 6 m², uitgerust met een wasmachine, droger en vrij uitzicht.

De woning beschikt tevens over een souterrain met directe toegang vanuit de keuken. Deze ruimte biedt diverse gebruiksmogelijkheden speelruimte, fitnessruimte, kantoor of opslag en vraagt momenteel om verbeteringen op het gebied van ventilatie en verlichting, zodat de koper het naar wens kan aanpassen.

De woning wordt grotendeels gemeubileerd verkocht, waardoor directe bewoning of verhuur mogelijk is.

Een complete en functionele woning met goed ontworpen buitenruimtes, ideaal om te genieten van het mediterrane klimaat en de levenskwaliteit die Peguera te bieden heeft.

Peguera, een van de meest charmante plaatsen in het zuidwesten van Mallorca, behoort tot de gemeente Calvià en staat bekend om zijn gezinsvriendelijke sfeer, veiligheid en drie fijne zandstranden Palmira, Tora en La Romana allemaal op slechts enkele minuten lopen of rijden. De omgeving biedt een levendige hoofdstraat met winkels, restaurants en cafés, evenals prachtige wandel- en fietsroutes die aansluiten op het Tramuntanagebergte. Dankzij de uitstekende verbinding met Palma (slechts 20 minuten) is Peguera ideaal om het hele jaar door te wonen of voor vakanties.

- Gemeenschapskosten: ca. € 120 per jaar
- Onroerendgoedbelasting (IBI): ca. € 479 per jaar
- Afvalinzamelingskosten: ca. € 258 per jaar
- Waterrekening voor 2 personen: ca. € 33 per maand
- Elektriciteitsrekening voor 2 personen: ca. € 53 per maand