Villa te koop in Sant Feliu de Guíxols, Gerona

Deze ruime woning, gelegen in een rustige woonwijk tussen Sant Feliu de Guíxols en S'Agaró, biedt een uitstekende combinatie van functionaliteit, duurzaamheid en nabijheid van de zee. Het ligt op slechts tien minuten lopen van de stranden van Sant Feliu en S'Agaró en zeer dicht bij alle essentiële voorzieningen, waardoor het een perfecte keuze is voor zowel een hoofdverblijfplaats als een tweede woning.

De woning heeft zijn oorspronkelijke indeling behouden en biedt ruime en goed gedefinieerde kamers. Het valt vooral op door de vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen die meer ruimte zoeken, en de aparte keuken, gescheiden van de woon-/eetkamer, die functionaliteit en privacy biedt in elke ruimte. Er is ook een privélift die de volgende verdiepingen gemakkelijk met elkaar verbindt: van de kelder, via de begane grond naar de eerste verdieping.

Een van de belangrijkste troeven van deze woning is de focus op energiezuinigheid: de woning is voorzien van zes zonnepanelen die een energiebesparing van 60% tot 80% opleveren, plus een korting van 50% op de onroerendgoedbelasting gedurende vijf jaar, waarvan er nog drie beschikbaar zijn. Deze duurzame investering is een aanzienlijk voordeel voor elke koper.

Het huis maakt deel uit van een gemeenschappelijk complex met een zwembad, groene zones en een vriendelijke buurtsfeer, ideaal voor gezinnen met kinderen of mensen die op zoek zijn naar een rustige, goed bereikbare woning. Houd er rekening mee dat huisdieren niet zijn toegestaan in de gemeenschappelijke ruimte (conform het huishoudelijk reglement).

De strategische ligging, op 1 uur van Barcelona en slechts 20 minuten van Girona, garandeert uitstekende verbindingen, zowel over de weg als met het openbaar vervoer.

Een volledig uitgeruste woning, met alle voorzieningen en een duidelijke toewijding aan duurzaamheid, op een van de meest gewilde locaties aan de Costa Brava.