Appartement te koop in Canals, Valencia

Licht appartement met balkon op de zevende verdieping met ongestoorde uitzichten, in het centrum van Canals, met 4 slaapkamers en balkon

Het appartement is momenteel verhuurd.

Gelegen in het hart van Canals biedt dit appartement op de zevende verdieping een bevoorrechte locatie op korte afstand van de belangrijkste avenues, winkels en diensten van de gemeente. Met mooie ongestoorde uitzichten vanaf het balkon en een uitstekende oriëntatie combineert dit pand comfort, ruimte en herontwikkelingspotentieel in een gebied met goede verbindingen zowel met de auto als met de trein.

De woning heeft een functionele indeling, bestaande uit een woonkamer-eetkamer met uitgang naar balkon, aparte keuken met ruimte voor een dagelijkse eethoek en toegang tot gesloten wasruimte, vier slaapkamers waarvan drie met inbouwkasten en twee badkamers. De hoofdslaapkamer valt op door het licht en de ongestoorde uitzichten, terwijl de grootste slaapkamer een genereuze oppervlakte van 16,88 m² biedt, ideaal als hoofd slaapkamer of multifunctionele ruimte.

Het appartement verkeert nog in originele staat in verschillende kamers, wat personalise­ring naar smaak van de koper mogelijk maakt zonder de huidige bewoonbaarheid te verliezen. Het gebouw, gebouwd in 1980, beschikt over een lift en goede toegangen. De woning is perfect voor wie wil investeren of in een rustige buurt met alle voorzieningen in de nabijheid wil wonen.

Canals, in de comarca La Costera, is een plaats met geschiedenis, levende tradities zoals de Fiestas de San Antonio Abad en een uitstekende treinverbinding met Valencia en andere grote steden. Omgeven door natuur, met een inlandse mediterraan klimaat en vruchtbare gronden langs de rivier Cáñoles, combineert dit gebied kwaliteit van leven met goede vastgoedkansen.

- Ruim appartement met 4 slaapkamers in het centrum van Canals
- Zevende verdieping met lift en ongestoorde uitzichten
- Woonkamer-eetkamer met uitgang naar balkon en goede oriëntatie
- Aparte keuken met eetruimte en wasruimte
- Twee badkamers met bad, een daarvan volledig uitgerust
- Hoofdslaapkamer van 16,88 m² en inbouwkasten
- Uitstekende verbinding per trein en snelweg met Valencia en de rest van Spanje

Belasting- en kostenposten voor koper:
- ITP: Overdrachtsbelasting op de grootste waarde tussen verkoopprijs en kadastrale referentiewaarde. Hoewel doorgaans 10%, kan deze belasting variëren tussen 3% en 10%, afhankelijk van de koper.
- Notaris- en eigendomsregisterkosten: zijn onderworpen aan tarief, hoewel de geschatte kosten tussen 1.400 en 2.000 euro kunnen liggen.
- In geval van bancaire financiering dient het bedrag aan extra kosten in overleg met de financiële instelling te worden vastgesteld.

Opmerking: De afbeeldingen zijn genomen met een groothoeklens om het grootste mogelijke oppervlak van de ruimten te tonen, hoewel ze in werkelijkheid kleiner lijken.