Huis te koop in Vejer de la Frontera, Cádiz

Uitzonderlijk huis met patio en onafhankelijk appartement in het hart van Vejer

Een unieke kans om een traditioneel huis met patio en een extra appartement te verwerven, gelegen in het oude centrum van Vejer de la Frontera. Casa Bella in Vejer is prachtig gerenoveerd met hoogwaardige materialen en veel aandacht voor detail. De huidige eigenaren hebben een prachtig familiehuis gecreëerd met een elegante presentatie, met ruimte om te wonen, gasten te ontvangen en toeristen te huisvesten met een actieve toeristenvergunning.

Moderne Marokkaanse stijl met een elegante en comfortabele inrichting: 4 slaapkamers en 3 badkamers.

Ongeveer 240 m² gebouwd (ongeveer 200 m² bruikbaar) en een indrukwekkend dakterras van ongeveer 95 m² met panoramisch uitzicht, inclusief panoramisch uitzicht op de Atlantische kust, Marokko en het Rifgebergte.

Casa Bella bevindt zich in het oude centrum van Vejer, op loopafstand van Hotel Convento San Francisco in La Plazuela en de Mercado de Abastos. Een zeer handige locatie in het oude centrum van Vejer, dicht bij openbaar parkeren en op slechts enkele minuten van winkels, scholen, een apotheek en tal van restaurants en bars.

Vanaf de straat komt de hoofdingang van Casa Bella binnen via een grote antieke deur die toegang geeft tot een hal met een praktische opbergruimte.

Onafhankelijk appartement

Links van de hal bevindt zich een onafhankelijk appartement met een slaapkamer. Perfect voor families en vrienden of als een mogelijke kans om huurinkomsten te genereren.

Het appartement is verdeeld over twee verdiepingen. De begane grond omvat een open woonkamer met eetkamer en een nieuw uitgeruste keuken met elektrische kookplaat. Er zijn twee grote ramen die uitkijken op de straat. Een houten trap leidt naar de eerste verdieping, waar zich een dubbele slaapkamer met inbouwkasten bevindt. De badkamer heeft een ruime inloopdouche, handdoekradiator en een raam naar de straat.

Er is ook een tussenverdieping met ruime opbergruimte.

Binnenpatio en accommodatie op de begane grond

Vanuit de hal is er ook een deur die toegang geeft tot het hoofdgedeelte van het huis. Een hek met glazen panelen leidt naar de indrukwekkende binnenpatio, bedekt met een recent geïnstalleerd glazen dakraam dat overvloedig natuurlijk licht biedt.

De binnenpatio, geïnspireerd door Marokkaanse stijl, is versierd met planten en biedt ruimte om te zitten, ontspannen en dineren. De binnenpatio heeft een traditionele bakstenen tegelvloer en leidt naar een dubbele slaapkamer met en-suite badkamer, inbouwkasten en plafondventilator. De badkamer is recent gerenoveerd en heeft een ruime inloopdouche.

Op de begane grond bevindt zich een nieuwe en elegante keuken met tadelakt werkbladen, houten kasten en een centraal eiland. Naast de keuken bevindt zich een traditionele grot die praktische opbergruimte biedt of ideaal kan zijn als wijnkelder en een berging met ruimte voor fietsen.

De trappen vanaf de binnenpatio leiden naar de eerste verdieping.

De eerste verdieping

De accommodatie op de eerste verdieping is rondom de binnenpatio verdeeld, met toegang tot alle kamers vanaf een galerij. Natuurlijk licht stroomt de patio en de woonruimtes binnen via het dakraam.

Het hart van de woning is de spectaculaire en ruime ruimte die bestaat uit een woonkamer, eetkamer en open keuken. Ontworpen om een verfijnde levensstijl te inspireren, is het perfect om het hele jaar door van te genieten. De keuken en de woonkamer zijn voorzien van aantrekkelijke inbouwmeubels.

De woonkamer en de eetkamer hebben drie ruime balkons met ramen die uitkijken op de straat, wat zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht. De moderne Marokkaanse keuken, recent geïnstalleerd, kenmerkt zich door zijn ingewikkelde tegels en decoratieve elementen.

De handgemaakte Marokkaanse deuren van de woonkamer geven toegang tot de galerij op de eerste verdieping, waar zich twee dubbele slaapkamers met inbouwkasten bevinden. Er is een en-suite badkamer in de hoofdslaapkamer, maar deze is ook toegankelijk vanaf de galerij.

Een trap leidt naar het dakterras van ongeveer 95 m². De huidige eigenaren hebben een aantrekkelijke, functionele en elegante buitenruimte gecreëerd, met een aangrenzende binnen zomerkeuken en een wasruimte, ideaal om optimaal te genieten van het terras en van buiten dineren op het spectaculaire dakterras. Vanaf het ruime dakterras zijn er panoramische uitzichten en ononderbroken uitzichten op de zee.

Casa Bella heeft traditionele kenmerken gecombineerd met Marokkaanse stijl. Gepolijste betonnen vloeren in alle kamers behalve één. Huizen van dit niveau en deze kwaliteit zijn moeilijk te vinden in Vejer.

Samenvatting
Onafhankelijk appartement
4 slaapkamers / 3 badkamers
Recent geïnstalleerde gepolijste betonnen vloeren
Marmeren werkbladen
Houten balken in het plafond
Massieve op maat gemaakte Marokkaanse binnendeuren
Op maat gemaakte planken in keukens en woonkamer
Nieuw schuin glazen dakraam
Op maat gemaakte metselwerkbank op het dakterras met kussens
Inbouwkasten
3 keukens, waaronder een zomerkeuken naast het dakterras
Barbecuegebied
Vergunning voor dompelbad met architectenplannen
Toeristenvergunning
Energieclassificatie (CEE) in afwachting
Zonne-energie
Meubels bespreekbaar