Bedrijf te koop in Casco Urbano, Teulada-Moraira, Alicante

Prime kustlocatie – Mediterraan bestemming

Dit is een zeldzame kans om een goed gevestigd en succesvol gastvrije horecabedrijf te verwerven op een van de meest gewilde locaties aan de Costa Blanca, op 900 meter van het centrum van de stad en de stranden. Sinds 2000 in bedrijf, omvat het de volledig gerenoveerde bar en het restaurant, compleet met een rustige tuin en terrassen en ondersteund door vier zelfstandige appartementen en een kleine, vrijstaande woning op een aanzienlijk privéterrein van 600 vierkante meter.

Gelegen in een serene maar drukke wijk die populair is bij zowel locals als internationale bezoekers, is de locatie uitgegroeid tot een hoeksteen van de gemeenschap met een loyale klantenkring en uitstekend groeipotentieel. Of het nu blijft functioneren als een bloeiend gastro-bar, of omgezet wordt in een boetiekhotel of hybride horecaconcept, dit pand biedt ongelooflijk ruimte voor uitbreiding en herontwikkeling.

Belangrijkste kenmerken

De onderneming is een turn-key operatie. Het omvat een volledig gerenoveerde bar en restaurant met stijlvol interieurontwerp, een moderne open keuken, hoogwaardige afwerkingen en alle apparatuur in uitstekende staat. De commerciële ruimte is ontworpen door horecaprofessionals en interieurontwerpers om een naadloze gastenervaring te leveren en efficiënte bedrijfsvoering te waarborgen.

Er zijn vier zelfstandige appartementen ter plaatse en een kleine, vrijstaande woning op een aanzienlijk privéterrein. Hoewel deze renovatie vereisen, bieden ze aanzienlijk potentieel voor lange termijn verhuur of conversie naar boetiekhotel-suites. Het tuinterras biedt een rustige en aantrekkelijke buitenzitplek voor ongeveer 72 gasten, aangevuld met een eetgedeelte binnen voor ongeveer 45 en open en overdekte terrassen met zitplaatsen voor 54. Alle licenties zijn aanwezig en volledig in overeenstemming met gezondheids-, veiligheids-, alkoholf en horecaregeleringen.

De ligging is uitstekend – gesitueerd in een zeer gewilde kuststad met toerisme het hele jaar door en een sterke lokale gemeenschap. Toegang is gemakkelijk, en het pand beschikt over zowel privé- als straatparking.

Bedrijfs Potentieel

Er is duidelijke groeikansen. Nieuwe eigenaren kunnen de winteropeningstijden uitbreiden, levering en cateringdiensten introduceren, of de appartementenvleugel herontwikkelen tot een hoogwaardige boetiekaccommodatie. De grootte van het perceel en de indeling van het gebouw maken ook diversificatie naar gemengd gebruik voor horeca- en wooninkomsten mogelijk.

Deze aanbieding is ideaal voor horecagroepen, chef-eigenaren, lifestyle-investeerders of ondernemers die een opvallende bestemming willen vestigen in een levendige mediterrane setting.

Voorzieningen overzicht

Het pand ligt op een totaal perceel van 1.927 vierkante meter, met een totale bebouwde oppervlakte van 742,75 vierkante meter over twee niveaus. De interne restaurantruimte biedt plaats aan circa 45 dineren, terwijl het buitenterras comfortabel plaats biedt aan maximaal 126. De vijf zelfstandige appartementen vereisen modernisatie maar zijn structureel gezond en bieden flexibele gebruiksmogelijkheden.

Voorzieningen omvatten drie toiletten, een open keuken, binnen-buiten bars, centrale verwarming, entertainment-systeem, airconditioning en satelliettelevisie. Parkeren is beschikbaar op het terrein en aan de aangrenzende straat.

Financieel en operationeel overzicht

De onderneming heeft over de jaren heen consistente prestaties geleverd met stevige winstmarges. Het profiteert van regelmatig voetverkeer, zowel van loyale lokale bewoners als een robuuste toeristische populatie. Het huidige team zorgt voor een soepele dagelijkse bedrijfsvoering, en onder nieuw eigenaarschap zou minimale herstructurering nodig zijn.

Reden van verkoop

De huidige eigenaar verhuist om andere bedrijfsbelangen na te streven. Een volledige overdrachtperiode zal worden verstrekt om de overgang te helpen.