Commercieel te koop in Cala Millor, Son Servera, Majorca

Deze unieke investeringskans bevindt zich direct aan de gewilde boulevard van Cala Millor - een van de meest levendige en bezochte vakantiebestemmingen van Mallorca. Met uitzicht op zee en een bevoorrechte ligging aan het strand, combineert deze eigendom potentieel, grootte en rendement.
Het gebouw met gemengd gebruik heeft een totale oppervlakte van meer dan 1.030 m², verdeeld over 3 verdiepingen boven de grond en een ruime kelder. Voor de COVID 19-pandemie was er al een renovatieproject goedgekeurd voor een boetiekhotel van 4 sterren met 16 kamers en 29 bedden voor gasten, dat opnieuw aangevraagd moet worden omdat de termijn is verlopen.

De huidige bouwvoorschriften staan een uitbreiding van de huidige bebouwde oppervlakte met 20% toe zonder het aantal gasten te verhogen, wat ideaal is voor extra faciliteiten zoals een dakterras, een spa of suites.
Het gebouw heeft een complete renovatie nodig. Eerder was er een bouwvergunning verleend voor een algehele renovatie, maar deze is verlopen en moet opnieuw worden aangevraagd. De gemeente Cala Millor is meer ontvankelijk voor het verlenen van bouwvergunningen, wat betekent dat de werkzaamheden binnen een korte periode kunnen beginnen. Een digitale render van het project geeft een duidelijk idee van de verwachte eindstatus en aantrekkelijkheid.
Hoogtepunten voor de investeerder:
- Toplocatie direct aan zee in Cala Millor met indrukwekkend uitzicht
- 1.038,56 m² totale oppervlakte (incl. 516,06 m² kelder)
- Mogelijk project voor een 4-sterrenhotel
- 29 hotelplaatsen / 16 kamers
- Uitbreidingspotentieel van 20% zonder het aantal gasten te verhogen
- Bouwvergunning vóór COVID 19 - Nieuwe aanvraag vereist omdat de termijn is verlopen.
- Aangesloten op nutsvoorzieningen en rioleringsnetwerken
Deze eigendom biedt een strategische herpositioneringskans voor investeerders in de groeiende toeristische markt van Mallorca. Op een moment dat percelen aan zee steeds schaarser worden, vertegenwoordigt deze eigendom een uitstekende kans om een toekomstig hotelproject te realiseren op een toplocatie.