Flat te koop in Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Appartement met een ruim terras en een vergunning voor vakantieverhuur in Las Canteras.

Op één van de meest gewilde locaties van Las Palmas de Gran Canaria, op slechts een paar minuten lopen van Playa de Las Canteras, wordt dit pand aangeboden, gelegen op de eerste verdieping van een modern gebouw dat in 2000 is gebouwd.

Het heeft een interne oppervlakte van 76 m2, verdeeld over woonkamer-eetkamer, keuken, twee slaapkamers, badkamer, hal-verkeersruimte en berging. De woning valt op door het prachtige privéterras van 33 m2, op het zuiden gericht en vol natuurlijk licht van de vroege ochtend tot aan zonsondergang. Daarnaast beschikt het over een open en rustige gemeenschappelijke patio die rust biedt midden in het stadscentrum.

Het interieur verkeert in uitstekende staat van onderhoud, met een functionele en evenwichtige indeling. De verkoop omvat een parkeerplaats in de kelder van het eigen gebouw en een aparte berging van 9 m2. Ook is er een aparte wasruimte naast/naastgelegen op het dakterras.

Tot de meest waardevolle aspecten behoort de geldige vergunning voor vakantieverhuur, met een uitdrukkelijke machtiging van de gemeenschap van eigenaars voor overdracht aan de nieuwe eigenaar. Dit stelt de koper in staat om te beschikken over een directe investering, klaar om 365 dagen per jaar inkomsten te genereren via toeristische verhuur.

De ligging is onverslaanbaar: aan een rustige straat, met goede bereikbaarheid en omringd door een breed aanbod aan restaurants, winkelgebieden, supermarkten, openbaar vervoer en alle essentiële voorzieningen. De nabijheid van Playa de Las Canteras vergroot het aantrekkelijke karakter zowel voor residentieel gebruik als voor toeristische exploitatie.

Kans voor wie op zoek is naar een woning met charme en comfort in het centrum van de stad, of een investering in een solide vastgoedmarkt.