Flat te koop in Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Appartement met een ruim terras en een vergunning voor een vakantieverblijf (Las Canteras)

In een van de meest gewilde locaties van Las Palmas de Gran Canaria, op slechts enkele minuten lopen van Playa de Las Canteras, wordt dit bijzondere pand aangeboden. Het ligt op de eerste verdieping van een modern gebouw dat is gebouwd in het jaar 2000 en combineert een eigentijds ontwerp, comfort en een buitengewoon potentieel voor rendement.

Het heeft een binnenoppervlakte van 76 m2, verdeeld over een woonkamer-eetkamer, keuken, twee slaapkamers, badkamer, hal-verdelruimte en berging. Het pand valt op door het prachtige privéterras van 33 m2, gelegen op het zuiden en vol natuurlijk licht vanaf de vroege ochtend tot aan zonsondergang. Een unieke buitenruimte, gelegen in een open en stille gemeenschappelijke patio, die een oase van rust biedt midden in het stadscentrum en waarmee u optimaal kunt genieten van het bevoorrechte klimaat van het eiland gedurende het hele jaar.

De binnenkant van het pand verkeert in uitstekende staat en biedt een functionele en evenwichtige indeling. De verkoop omvat een comfortabele parkeerplaats in de kelder van het eigen gebouw en een aparte berging van 9 m2. Daarnaast beschikt het over een aangrenzende wasruimte op het dakterras, wat zorgt voor een opslag- en gebruiksgemak dat weinig voorkomt bij woningen in deze omgeving.

Een van de meest waardevolle aspecten van deze woning is de geldige vergunning voor een vakantieverblijf, met een expliciete toestemming van de vereniging van eigenaren voor overdracht aan de nieuwe eigenaar. Dit stelt de koper in staat om te beschikken over een directe investering, klaar om 365 dagen per jaar inkomsten te genereren via toeristische verhuur, en daarmee optimaal gebruik te maken van de hoge vraag in dit strategische gebied.

De ligging is onmisbaar: aan een rustige straat, maar perfect bereikbaar, omringd door een gevarieerd aanbod aan restaurants, commerciële zones, supermarkten, openbaar vervoer en alle essentiële voorzieningen. De nabijheid van Playa de Las Canteras, beschouwd als een van de beste stedelijke stranden ter wereld, vergroot de aantrekkelijkheid zowel voor residentieel gebruik als voor toeristische exploitatie.

Een kans voor wie op zoek is naar een woning met karakter en alle comfort in het stadscentrum, of naar een solide investering in een van de meest aantrekkelijke vastgoedmarkten van het archipel.