Flat te koop in Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Appartement met ruim terras en vergunning voor vakantiewoning in Las Canteras
In een van de meest gewilde locaties van Las Palmas de Gran Canaria, op slechts een korte loopafstand van het strand Las Canteras, wordt deze bijzondere woning gepresenteerd, gelegen op de eerste verdieping van een modern gebouw uit 2000, dat hedendaags design, comfort en een uitzonderlijk potentieel voor rendement combineert.

Het heeft een bruikbare oppervlakte van 76 m2 die is verdeeld in woonkamer-eetkamer, keuken, twee slaapkamers, badkamer, hal-verdelers en bergkast. De eigendom valt op door zijn magnifieke privéterras van 33 m2, zuidgericht en met natuurlijk licht vanaf de vroege ochtend tot zonsondergang. Een unieke buitenruimte, gelegen in een open en stille gemeenschappelijke patio, die een oase van rust biedt in het hart van de stedelijke omgeving en die toelaat maximaal te genieten van het gunstige klimaat van het eiland het hele jaar door.

Het interieur verkeert in uitstekende staat van conservatie en biedt een functionele en evenwichtige indeling. De verkoop omvat een comfortabele parkeerplaats in de kelder van het gebouw zelf en een onafhankelijke berging van 9 m2. Daarnaast beschikt het over een aangrenzende wasskamer op het dak, wat extra opslag en praktisch gebruiksgemak biedt, weinig gebruikelijk voor gebouwen in dit gebied.

Een van de meest waardevolle aspecten van deze woning is de geldige vergunning voor vakantiewoning, met uitdrukkelijke toestemming van de VvE voor overdracht aan de nieuwe titularis. Dit stelt de koper in staat onmiddellijk te investeren en inkomsten te genereren via toeristische verhuur het hele jaar door, dankzij de hoge vraag op deze strategische locatie.

De locatie is ideaal: in een rustige straat, maar uitstekend verbonden, omringd door een gevarieerd aanbod aan gastronomie, winkelgebieden, supermarkten, openbaar vervoer en alle noodzakelijke voorzieningen. De nabijheid van het strand Las Canteras, beschouwd als een van de beste stedelijke stranden ter wereld, vergroot de aantrekkingskracht voor zowel residentieel gebruik als toeristische exploitatie.

Een unieke kans voor wie op zoek is naar een charmant huis met alle gemakken in het hart van de stad, of een veilige investering in een van de stevigste vastgoedmarkten van het archipel.