Appartement te koop in Marbella, Málaga

Wonen in Marbella op 50 meter van de Middellandse Zee en tegenover het oude stadscentrum van de stad is een voorrecht zoals weinig anderen in deze wereld. Panoramisch uitzicht op de stad en bergen en zijdelings op de zee. Dit appartement is gelegen in het Edificio Puerta de Marbella waar zelden een eigendom te koop is. Aan de Avenida Severo Ochoa, met meer dan 200 m2 gebouwd, zou het 4 slaapkamers kunnen hebben, maar de eigenaar wilde iets unieks, anders en heeft het omgevormd tot een ruime en lichte loft. Westelijke oriëntatie. Volledig onafhankelijke keuken, complete badkamer en gasten-wc, de prijs omvat twee parkeerplaatsen en een berging in hetzelfde appartement. Bereikbaar met de lift, enige appartement op de 4e verdieping van het blok. En wat kunnen we zeggen over de locatie en de kwaliteit van het gebouw? Je moet het zo snel mogelijk komen bezichtigen. Aangrenzend aan het nieuwe hotel Amàre en boven het restaurant van de haute cuisine Messina.

Schatting van de kosten voor rekening van de koper: De aankoop is onderworpen aan de Belasting op Overdrachtsbelasting (ITP), waarvan het algemene maximale tarief 7% is. De belastinggrondslag is de hoogste waarde tussen de geregistreerde prijs en de referentiewaarde van het kadaster. Verminderde tarieven kunnen van toepassing zijn afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden van de koper. De kosten voor de notariële akte en de inschrijving in het Kadaster zijn gereguleerd door officiële tarieven. Indicatieve schatting tussen 500€ en 2.000€ voor notariskosten en tussen 250€ en 1.500€ voor registraties. Administratiekosten (indien vrijwillig ingehuurd, vrije honoraria): Schatting tussen 300€ en 500€. De kosten van de gemeentelijke meerwaarde (IIVTNU) zijn voor rekening van de verkoper. Totale geschatte kosten voor de koper: 125.000 €. (+10%) Deze schatting is indicatief en wordt verstrekt conform art. 20.1.c) TRLGDCU. Het definitieve bedrag hangt af van de specifieke omstandigheden van de transactie en de koper.