Villa te koop in Santa Cristina d'Aro, Gerona

Exclusieve villa met panoramisch uitzicht op de golfbaan van Santa Cristina d’Aro – Costa Brava.

Midden in het hart van de Costa Brava, in de prestigieuze woonwijk Golf de Santa Cristina d’Aro, ligt dit landgoed dat privacy, natuur en spectaculaire uitzichten op zowel de zee als de bergen combineert. Een toevluchtsoord voor wie rust in een luxueuze omgeving zoekt.

De bebouwde oppervlakte is 895 m² (442 m² bruikbare oppervlakte) en het landgoed ligt op een terrein van 3.390 m² met de woning, tuinen en recreatiegebieden.

De villa is verdeeld over twee verdiepingen en valt op door royale ruimtes, lichtinval en hoogwaardige afwerking. Het beschikt over vijf slaapkamers met eigen badkamer, waarvan drie met een kleedkamer (waarvan er één momenteel als kantoor wordt gebruikt), twee keukens, een elegante eetkamer, een grote woonkamer met open haard en een tweede woonkamer op de begane grond. Een garage en een wijnkelder maken het pand compleet.

Buiten zijn comfort en vermaak verzekerd dankzij een privé-tennisbaan, een zwembad, ruime tuinen en een ongeëvenaard panoramisch uitzicht rondom het hele pand.

Staat van de woning: goed. Gebruiksoppervlakte: 442 m². Bebouwde oppervlakte: 895 m². Bouwjaar: 2005. Energieprestatiecertificaat (EPC): Verbruik: 162 kWh/m² per jaar. Emissies: 42 kg CO2/m² per jaar. Registratienummer: 0SCCTVDH. Certificaat van bewoning: chg00116525001. Gelegen in een zeer gewilde omgeving.