Villa te koop in San Enrique - Guadiaro - Pueblo Nuevo, San Roque, Cádiz

<<Deze schitterende woning in Sotogrande is volledig gerenoveerd met moderne architecturale en ontwerpstrends in gedachten. Ruim en vol natuurlijk licht, het combineert comfort, esthetiek en geavanceerde technologieën perfect, wat een ideale ruimte biedt om te wonen en te ontspannen.
Ruimte & Voorzieningen
Het huis beschikt over drie slaapkamers:
• De hoofdslaapkamer, op de tweede verdieping gelegen, heeft een eigen en-suite badkamer met zowel een inloopdouche als een ligbad, wat een serene spa-achtige sfeer biedt. Het opent bovendien naar een panoramisch balkon met glazen panelen, met adembenemende uitzichten over de weelderige tuinen. Deze ruimte is perfect voor het genieten van ochtendkoffie of avondontspanning. Een aparte inloop garderobe met een doordachte indeling biedt ruim opslag en een vleugje luxe.
• De tweede en derde slaapkamers bevinden zich op de begane grond en delen een badkamer met een inloopdouche, naast een gastentoilet voor extra gemak.
Open-Plan Leefruimte
De begane grond kenmerkt zich door een open indeling, die de woonkamer, keuken en eethoek naadloos met elkaar verbindt. Vloer-tot-plafond Reynaers panoramische ramen vullen de ruimte met natuurlijk licht en bieden tegelijkertijd een adembenemend uitzicht over het omliggende landschap.
De moderne keuken is ontworpen met de nieuwste trends in gedachten en is uitgerust met een ingebouwde koelkast met twee deuren, een wijnkoeler en een kookplaat met geïntegreerde afzuiging, waardoor hij zowel esthetisch aangenaam als zeer functioneel is.
Alle kamers zijn uitgerust met sanitair van Hansgrohe en elektrische vloerverwarming, wat het hele jaar door extra comfort biedt.
Een centraal airconditioningsysteem zorgt voor zowel warme als koude luchtcirculatie, waardoor een optimaal binnenklimaat in de hele woning behouden blijft. Daarnaast is er een gasverwarmingssysteem beschikbaar, dat kan worden gebruikt om het huis of het zwembad te verwarmen.
Hoge Kwaliteit Materialen & Kenmerken
• De keuken is uitgerust met Neff-apparatuur, bekend om hun superieure kwaliteit en geavanceerde technologie.
• Een open haard bekleed met marmer voegt warmte en elegantie toe aan de leefruimte.
• Reynaers-ramen bieden uitstekende thermische en geluidsisolatie.
• Maatwerk ingebouwde meubelstukken verbeteren zowel de stijl als de functionaliteit van het interieur.
Design & Stijl
Extern behoudt het huis zijn traditionele Andalusische "Cortijo"-charme, die naadloos wordt gecombineerd met moderne elementen. Het interieurontwerp is minimalistischer doch elegant, met de nadruk op open ruimte en functionaliteit.
Over Sotogrande
Sotogrande is een van Spanje's meest prestigieuze en exclusieve gebieden, gelegen aan de Costa del Sol. Het staat bekend om zijn elite golfbanen, schilderachtige stranden, wereldklasse jachthavens en uitstekende infrastructuur. Het gebied biedt een perfecte balans van rust, luxe en veiligheid, waardoor het een ideale bestemming is voor zowel permanent wonen als vakantie.
Deze woning is meer dan slechts een plek om te wonen—het is een unieke toevluchtsoord waar comfort, stijl en uitzonderlijke kwaliteit samenkomen op een van de meest gewilde locaties van Andalusië. De villa ondergaat momenteel reconstructie en renovatie. De voltooiing van de bouwwerkzaamheden wordt verwacht in voorjaar-zomer 2025.Detached Villa, Sotogrande, Costa del Sol.
3 Slaapkamers, 3 Badkamers, Bouwoppervlakte 372 m², Terras 100 m², Tuin/perceel 1335 m².
Omgeving : Strandzijde, Dichtbij Golf, Dichtbij Haven, Dichtbij Winkels, Dichtbij Zee, Dichtbij Stad, Dichtbij Scholen, Dichtbij Jachthaven, Stadsuitbreiding.Oriëntatie : Oost, Zuid, Zuidwest.
Staat : Recent gerenoveerd.Zwembad : Privé.
Klimatologie : Airconditioning, Verwarming Warm, Verwarming Koud, Open haard, Vloerverwarming, Vloer- /Badkamerverwarming.
Uitzicht : Bergen, Golf, Landelijk, Panoramisch, Zwembad, Binnenplaats.
Kenmerken : Overdekt Terras, Nabij Openbaar Vervoer, Privé Terras, Utility Room, Marmeren Vloer, Dubbel Glas, 24-uurs Receptie, Glasvezel.
Meubels : Volledig Gemeubileerd.Keuken : Volledig Ingericht.Tuin : Privé, Landschappelijk.
Beveiliging : Poortcomplex, Elektrische Gordijnen, 24-uurs Beveiliging.
Parkeren : Garage, Overdekt, Open, Privé.
Installaties : Elektriciteit, Drinkbaar Water, Telefoon, Gas.