Flat te koop in Sitges, Barcelona

Gelegen op een bevoorrechte locatie, op een steenworp afstand van het strand, het centrum en alle voorzieningen van Sitges, is dit appartement perfect voor wie zonder auto wil leven en wil genieten van het gemak om overal te voet naartoe te gaan.

De woning is volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen, maar behoudt de charme en de essentie van zijn tijd: hoge plafonds met originele lijsten, klassieke raampartijen en de prachtige hydraulische vloer in de gang die karakter en persoonlijkheid toevoegt.

Bij binnenkomst verdeelt een lichte gang alle ruimtes, wat een aangenaam gevoel van ruimte biedt door de grote ramen van de woonkamer aan de achterkant zichtbaar te maken. Het beschikt over een ruime, zeer lichte dubbele slaapkamer, een andere slaapkamer met inbouwkasten, een complete badkamer, een open keuken en een ruime woonkamer met toegang tot een zonnig terras op het zuiden, ideaal om de hele dag van de zon te genieten.

Aangezien het zich op de derde verdieping bevindt, heeft het een gemakkelijke toegang tot het gemeenschappelijke dakterras, een ruime en rustige buitenruimte van waaruit men uitzicht heeft op het historische centrum van Sitges en de zee.

De unieke stijl van het pand, de uitstekende locatie en de uitgevoerde renovatie maken dit appartement een unieke kans om te wonen of te investeren in Sitges.

Het pand wordt zonder meubels verkocht.

Verkoopprijs: 350.000€ + 35.000€ (ITP)
• Belasting op Vermogensoverdrachten (ITP): Het geldende belastingtarief in de Autonome Gemeenschap Catalonië is van toepassing (Waard van het Onroerend Goed tot 600.000€ = 10%, van 600.001€ tot 900.000€ = 11%, van 900.000€ tot 1.500.000€ = 12%, meer dan 1.500.000€ = 13%), onverminderd de verlaagde tarieven van 5% en 7%, die van toepassing zijn afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden van de koper of de kenmerken van het onroerend goed). De belasting wordt geheven op de Referentiewaarde van het Kadaster of de verkoopprijs, degene die het hoogst is.
• Notariskosten: De notariskosten worden berekend volgens het officiële tarief zoals geregeld in Bijlage I van Koninklijk Besluit 1426/1989 van 17 november, waarbij het Notaristarief wordt goedgekeurd.
• Registratiekosten: De inschrijving in het Kadaster wordt gefactureerd volgens het officiële tarief vastgesteld in Bijlage I van Koninklijk Besluit 1427/1989 van 17 november, waarbij het Notaristarief wordt goedgekeurd.
• Beheerkosten (Administratiekantoor): De kosten voor de administratieve afhandeling, belastingafrekening en registratie bedragen ongeveer 350€ plus BTW.