Bouwgrond te koop in Santa Comba, A Coruña

Investeringskans! Jouw volgende project met de veiligheid en het comfort dat je zocht.
Te koop: een gebouw in aanbouw met 6 niveaus, inclusief kelder en commerciële ruimte, gebouwd met inachtneming van de veiligheids- en bouwvoorschriften, gelegen in Santa Comba, A Coruña.

Dit project is ideaal voor investeerders of ontwikkelaars die op zoek zijn naar een robuust en veelzijdig pand, met een groot potentieel voor personalisatie. Zowel voor woningen als voor kantoren of een hybride van beide opties.
Indeling
Kelder: Voorzien van een dompelpomp ter voorkoming van overstromingen, opslagruimtes en parkeerplaatsen.
Begane grond: Commerciële ruimte van 360 m²: Ideale ruimte voor bedrijven, met hoge zichtbaarheid en directe toegang vanaf de straat.
Verdieping 1, 2 en 3: Flexibele ruimtes die kunnen worden bestemd voor woningen of meer commerciële ruimtes.
Zolder: Met dubbele hoogte, geschikt voor 1 of 2 woningen.
Kenmerken van het gebouw:
Gebouwde oppervlakte: 1120m
•Totale bruikbare oppervlakte: 1.000 m².
•Geregistreerde oppervlakte in het kadaster: 720 m² (kelder en begane grond gebouwd). De 3 verdiepingen en zolder zijn
gebouwd met vergunning, hoewel ze nog niet zijn geregistreerd in het kadaster.
•Laatste uitbreiding: 2016.
•Niveaus: (6) Kelder, commerciële ruimte, 3 verdiepingen en een spectaculaire zolder met dubbele hoogte.
•Commerciële ruimte: 360 m² op de begane grond, ideaal voor het vestigen van commerciële ruimtes, kantoren of welk type
bedrijf dan ook, met ruime en comfortabele gemeenschappelijke ruimtes.
•Terrassen: 2 ruime terrassen op de eerste verdieping van ongeveer 100 m² elk.
•Liftput: Gebouwd, wat de installatie van een lift vergemakkelijkt die alle niveaus verbindt.
•Raam- en balkonopeningen: gebouwd
•Opslagruimtes in de kelder: Extra opslagruimtes beschikbaar voor elke eenheid.
•Robuuste en veilige structuur: Gebouw gebouwd met materialen van optimale kwaliteit, ontworpen om de
maximale veiligheid en duurzaamheid te bieden.
•Parkeerplaatsen: Beschikbaarheid van plaatsen in de kelder, wat gemak biedt aan bewoners en bezoekers.
•Verleende vergunning: Bouwvergunning verleend; het zou nodig zijn om deze te vernieuwen om het project voort te zetten.
•Beschikbare documentatie: Oriëntatieplannen en vergunningaanvraagdocumenten, die het begrip
van het project en de haalbaarheid vergemakkelijken.
•Strategische locatie: Gelegen in een gebied met hoge vraag in Santa Comba, dicht bij scholen, gemeentelijk zwembad, winkels, diensten en openbaar vervoer.

Verkoopprijs:
330.000€

Opmerking: Deze advertentie is louter informatief en niet bindend. Voor specifieke details over de haalbaarheid van het project wordt aangeraden om een professional in de bouw of een architect te raadplegen.