Villa te koop in Banyoles, Gerona

Spectaculaire woning in Banyoles met uitzicht, privacy en de nieuwste technologie!

Exclusieve vrijstaande woning, recentelijk gerenoveerd met materialen en afwerkingen van de hoogste kwaliteit, gelegen in een van de meest charmante en rustige gebieden van Banyoles. Deze woning combineert design, technologie en natuur, en biedt totale privacy en unieke panoramische uitzichten in een bevoorrechte omgeving. Het ligt op slechts enkele minuten van het meer van Banyoles, dicht bij het historische centrum van Girona en op slechts 40 minuten van de Noord- en Zuid-Costa Brava.
Het huis is volledig bijgewerkt en aangepast aan de nieuwste technologieën op het gebied van efficiëntie en comfort. Het beschikt over een aerothermisch systeem, dat zowel de vloerverwarming met koel- en verwarmingsoptie als het luchtverwarmingssysteem, gescheiden per ruimte, van energie voorziet. De geïntegreerde domotica maakt het mogelijk om vanaf de smartphone of intern alle belangrijkste functies van het huis te bedienen: rolluiken, verlichting, klimaatbeheersing en geluid. Ook is er een CCTV-videobewakingssysteem voor extra veiligheid.
De woning is verdeeld over twee hoofdverdiepingen plus een extra verdieping met directe toegang tot de tuin, ideaal voor gasten of meerdere doeleinden.
Op de hoofdverdieping vinden we een grote open ruimte die de woonkamer en eetkamer verbindt met een moderne keuken met een centraal eiland. Dit gebied is uitgerust met een projector en surround sound, ideaal om van een thuisbioscoop te genieten. Vanaf hier heeft men toegang tot twee aangename buiten terrassen, perfect om buiten te eten, te ontspannen of van de zon te genieten met uitzicht op de natuurlijke omgeving. Bovendien heeft men via een geïntegreerde deur in de keuken toegang tot een meer privégebied met twee dubbele slaapkamers en een complete badkamer met douche.
Op de eerste verdieping bevindt zich de spectaculaire master suite, zeer licht en met grote ramen die toegang geven tot een privéterras met panoramisch uitzicht. De badkamer van deze suite valt op door zijn exclusieve ontwerp, met twee regendouches, een vrijstaand bad gericht op de kamer en een dubbele wastafel. Ook zijn er twee extra dubbele slaapkamers, een complete badkamer met douche en een kamer bestemd voor de wasruimte, uitgerust met een wasmachine, droger en opbergruimte.
Op de benedenverdieping, met directe toegang tot de tuin, vinden we een grote open ruimte met alle voorzieningen voorbereid om een keuken te creëren, wat het gemakkelijk maakt om het om te toveren tot een onafhankelijk appartement voor gasten, een werkruimte, gym of speelkamer. Het beschikt over een complete badkamer met douche, een berging en een voorraadkamer. Vanaf deze verdieping heeft men toegang tot een ruime overdekte veranda, ideaal als chill-out zone of buiten eetruimte. Bovendien zijn alle benodigde aansluitingen al voorbereid voor het installeren van een zwembad indien gewenst.
De woning heeft toegang voor voertuigen via een privéhelling, met voldoende ruimte om comfortabel te parkeren en de mogelijkheid om een overdekte veranda te bouwen. Het huis wordt opgeleverd klaar om in te trekken, met de optie om het volledig gemeubileerd en uitgerust met hoogwaardige apparaten aan te schaffen.
Een unieke kans voor wie op zoek is naar een exclusieve, efficiënte en comfortabele woning op een ongeëvenaarde locatie, ideaal voor zowel gezinnen als sporters en natuurliefhebbers.
Banyoles is een ideale plek voor liefhebbers van sport en buitenactiviteiten. Het meer is het decor voor meerdere watersportactiviteiten zoals roeien, zwemmen of paddle surfen. Bovendien zijn de fietspaden, trail- en wandelroutes een van de meest gewaardeerde in de provincie. Het sociale leven is actief en gastvrij, met sportieve, culturele en gastronomische evenementen het hele jaar door, wat deze woning veel meer maakt dan een huis: het is een gezonde en evenwichtige levensstijl.